Ir directamente al contenido
Logotipo de KOEN Makelaar Ede

Dwarsweg 3 r 224

3959AC Overberg • Utrecht

Vendido

€ 99.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 103.340

Precio de compra /m²: € 2.926

Galería de fotos

Dwarsweg 3 r 224 Overberg
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne recreatiewoning op Vakantiepark De Ossenberg in Overberg! Deze recreatiewoning biedt een heerlijk verblijf midden in de natuur, met een onderhoudsarm exterieur en verrassend slimme oplossingen in het interieur. Dit zijn de bijzonderheden: • Onderhoudsarme kunststof gevelbekleding in groene kleurstelling • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Woonkamer met schuifpui naar terras • Keuken met koelkast en 2-pits gaskookplaat • Badkamer met toilet en douche • Slaapkamer met inbouwkast • Extra kamer met aansluitingen voor wasmachine • Tuinhuisje in de tuin, ideaal voor extra opslag • Ruime kavel met plek voor 1 à 2 auto’s op eigen terrein • Privacy volle tuin met groene haag van hedera • De vraagprijs is inclusief de grond Indeling Woonkamer & keuken De woonkamer is licht en comfortabel, met een schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich een erker met drie ramen: de zijramen kunnen open en het middelste raam is voorzien van een Duco-blok voor extra ventilatie. De keuken heeft een praktische indeling en is voorzien van een koelkast en een nieuwe 2-pits gaskookplaat. Badkamer De badkamer is compact en praktisch, met een toilet en een douchehoek (inloopstijl met een kleine opstap). Slaapkamers De woning beschikt over een slaapkamer met inbouwkast, en daarnaast een kleine kamer met wasmachine-aansluiting. Deze kamer is ook te gebruiken als kinderkamer. Tussen beide ruimtes bevindt zich een slim weggewerkte apothekerskast die opent richting de keuken. Buiten Het perceel is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor het parkeren van 1 tot 2 auto’s. Achter de groene haag van hedera zit je heerlijk beschut. Er staat bovendien een tuinhuisje voor extra opslag. Vakantiepark De Ossenberg De recreatiewoning bevindt zich op het park dat ligt in de directe omgeving van de Utrechtse Heuvelrug, aan het Amerongse Bos en de Amerongse Berg. Hier kun je eindeloos wandelen en fietsen, of de langste mountainbikeroute van Nederland rijden. Ook varen op de Nederrijn behoort tot de mogelijkheden. Vakantiepark De Ossenberg is een echt familiepark met voorzieningen voor jong en oud, waaronder een verwarmd zwembad, sportvelden (tennis, voetbal, basketbal, tafeltennis) en een speeltuin. In de omgeving vind je gezellige plaatsen zoals Veenendaal en Amerongen. Je mag hier niet permanent wonen maar wel heerlijk recreëren het hele jaar door. De inrichting is ter overname.

Hipoteca berekenen

€ 99.500

Coste del comprador (estimado): € 3.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 103.340

2,78%

Anualmente

%

€ 4.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 99.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
34 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
98 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3959

Mapas de Google

Ver Overberg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overberg. En 2025 había 1.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 623.000.

Inhabitantes

1.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 623.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overberg
Año Inhabitantes
2021 1.570
2022 1.535
2023 1.505
2024 1.475
2025 1.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 470.000
2022 EUR 488.000
2023 EUR 565.000
2024 EUR 590.000
2025 EUR 623.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 260 15-25: 200 25-45: 285 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

290

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.310

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 19
Appartementen 32
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 1
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 139
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

140

Etiqueta C

82

Etiqueta A

54

Etiqueta G

45

Etiqueta D

41

Etiqueta F

25

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 4.100
2021 1.910 4.410
2022 1.440 4.060
2023 1.210 3.870
2024 1.160 3.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.520

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.220

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.940

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 3.280

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Overberg (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overberg
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overberg?

Overberg telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overberg is in 2025 circa € 623.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overberg?

In Overberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer viviendas in Overberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.