Einwohner
1.435
Letztes Jahr: 2025
Dwarsweg 3 r 224
3959AC Overberg • Utrecht
Verkauft
€ 99.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.840
2 % Übertragungssteuer (€ 1.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 103.340
Kaufpreis /m²: € 2.926
Fotoalbum
Beschreibung
Wat een fijne recreatiewoning op Vakantiepark De Ossenberg in Overberg! Deze recreatiewoning biedt een heerlijk verblijf midden in de natuur, met een onderhoudsarm exterieur en verrassend slimme oplossingen in het interieur. Dit zijn de bijzonderheden: • Onderhoudsarme kunststof gevelbekleding in groene kleurstelling • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Woonkamer met schuifpui naar terras • Keuken met koelkast en 2-pits gaskookplaat • Badkamer met toilet en douche • Slaapkamer met inbouwkast • Extra kamer met aansluitingen voor wasmachine • Tuinhuisje in de tuin, ideaal voor extra opslag • Ruime kavel met plek voor 1 à 2 auto’s op eigen terrein • Privacy volle tuin met groene haag van hedera • De vraagprijs is inclusief de grond Indeling Woonkamer & keuken De woonkamer is licht en comfortabel, met een schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich een erker met drie ramen: de zijramen kunnen open en het middelste raam is voorzien van een Duco-blok voor extra ventilatie. De keuken heeft een praktische indeling en is voorzien van een koelkast en een nieuwe 2-pits gaskookplaat. Badkamer De badkamer is compact en praktisch, met een toilet en een douchehoek (inloopstijl met een kleine opstap). Slaapkamers De woning beschikt over een slaapkamer met inbouwkast, en daarnaast een kleine kamer met wasmachine-aansluiting. Deze kamer is ook te gebruiken als kinderkamer. Tussen beide ruimtes bevindt zich een slim weggewerkte apothekerskast die opent richting de keuken. Buiten Het perceel is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor het parkeren van 1 tot 2 auto’s. Achter de groene haag van hedera zit je heerlijk beschut. Er staat bovendien een tuinhuisje voor extra opslag. Vakantiepark De Ossenberg De recreatiewoning bevindt zich op het park dat ligt in de directe omgeving van de Utrechtse Heuvelrug, aan het Amerongse Bos en de Amerongse Berg. Hier kun je eindeloos wandelen en fietsen, of de langste mountainbikeroute van Nederland rijden. Ook varen op de Nederrijn behoort tot de mogelijkheden. Vakantiepark De Ossenberg is een echt familiepark met voorzieningen voor jong en oud, waaronder een verwarmd zwembad, sportvelden (tennis, voetbal, basketbal, tafeltennis) en een speeltuin. In de omgeving vind je gezellige plaatsen zoals Veenendaal en Amerongen. Je mag hier niet permanent wonen maar wel heerlijk recreëren het hele jaar door. De inrichting is ter overname.
Hypothek berekenen
€ 99.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.840
2 % Übertragungssteuer (€ 1.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 103.340
2,78%
Jährlich
%
€ 4.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 99.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 34 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Inhalt
- 98 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-09-2025
- Verkaufsdatum
- 11-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Overberg auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Overberg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Overberg. In 2025 waren da 1.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 623.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 623.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
40
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.570 |
| 2022 | 1.535 |
| 2023 | 1.505 |
| 2024 | 1.475 |
| 2025 | 1.435 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 470.000 |
| 2022 | EUR 488.000 |
| 2023 | EUR 565.000 |
| 2024 | EUR 590.000 |
| 2025 | EUR 623.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 260
0-15: 260
15-25: 200
25-45: 285
45-65: 425
Ausbildungsstufe
Hoger
270
Praktisch
290
Middelbaar
520
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
70
Nederland
1.310
Buiten Europa
55
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
19
Appartementen
32
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
232
Twee-onder-één-kap woningen
88
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
1
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
146
1970 tot 1980
168
1980 tot 1990
76
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
47
2010 tot 2020
139
2020 en later
53
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
140
Bezeichnung C
82
Bezeichnung A
54
Bezeichnung G
45
Bezeichnung D
41
Bezeichnung F
25
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 4.100 |
| 2021 | 1.910 | 4.410 |
| 2022 | 1.440 | 4.060 |
| 2023 | 1.210 | 3.870 |
| 2024 | 1.160 | 3.990 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 3.520
Huurwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.220
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.940
Appartement
Gas: 900 • Strom: 3.280
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.720
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Strom: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.450
Betriebsaktivität in Overberg (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 285
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Overberg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Overberg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Overberg?
Overberg telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overberg is in 2025 circa € 623.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overberg?
In Overberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.
Meer Häuser in Overberg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dwarsweg 73 a r9
3959AE Overberg
€ 200.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Haarweg 2 02
3959AR Overberg
€ 699.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 2666 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Dwarsweg 73 a r19
3959AE Overberg
€ 215.000 k.k.
€ 3.028/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Dwarsweg 3 r 211
3959AC Overberg
€ 169.000 k.k.
€ 2.864/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Dwarsweg 16 d
3959AJ Overberg
€ 679.000 k.k.
€ 4.781/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 564 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Bergweg 20
3959AB Overberg
€ 998.000 k.k.
€ 4.892/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 204 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4735 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Schoolweg 15
3959AW Overberg
€ 675.000 k.k.
€ 3.648/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 340 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verkauft
Dwarsweg 3 r 318
3959AC Overberg
€ 130.000 k.k.
€ 2.888/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 2
