Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Overlangelseweg 12 A

5357PA Overlangel • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.664

Galería de fotos

Overlangelseweg 12 A Overlangel
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust en mogelijkheden! Stelt u zich eens voor: wonen in alle rust, met een royale tuin om u heen. Aan de Overlangelseweg in Overlangel komt dit samen. Deze vrijstaande woning met garage staat op een perceel van ca. 1.255 m² en biedt volop leefruimte, fijne lichtinval en talloze mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren. Begane grond Via de overdekte entree stapt u binnen in de lichte hal met trapopgang en toilet. De woon- en eetkamer vloeien soepel in elkaar over en vormen samen een royale leefruimte waar het daglicht van alle kanten naar binnen valt. Dankzij de openslaande deuren loopt u zó de tuin in—binnen en buiten zijn hier perfect met elkaar verbonden. De keuken ligt centraal in de woning en is praktisch van opzet. Grenzend daaraan vindt u de wasruimte, met plek voor witgoed én extra bergruimte. Vanuit hier loopt u binnendoor naar de aangebouwde bijkeuken/garage. Die is verrassend veelzijdig: momenteel in gebruik als bijkeuken, maar ook ideaal als hobbyruimte, werkplek, grote leefkeuken of zelfs levensloopbestendige slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon met uitzicht over de tuin—een heerlijk plekje voor een kop koffie in de ochtendzon. Deze grote kamer is eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers. De tweede kamer is compact maar uitstekend geschikt als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. En er is meer: boven de garage ligt een aparte zolder-/hobbyruimte. Momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar met een vaste trap maakt u hier eenvoudig een volwaardige extra kamer van. Tweede verdieping De master bedroom beschikt over een bergvliering. Handig voor seizoensspullen, maar ook een leuke toevoeging dankzij de vide die zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Buitenleven Het echte buitenleven speelt zich hier natuurlijk af in de tuin. Voor het huis een brede oprit met plek voor meerdere auto’s, achter het huis een diepe tuin met volop mogelijkheden: van groot terras tot speelplek, van moestuin tot een gezellig schaduwhoekje. Helemaal achterin staat een tuinhuis en langs de zijkant vindt u verschillende bergingen, die eerder dienst deden als dierenverblijven. Specificaties: Woonoppervlakte: 134 m² Perceeloppervlakte: 1.255 m² Inhoud: 591 m³ Externe bergruimte: 50 m² Bouwjaar: 1987 Energielabel: C Bijzonderheden: - Vrijstaande woning gelegen in een fijne en groene omgeving aan de rand van Overlangel. - Eindeloze mogelijkheden om de woning naar eigen wensen en huidige maatstaven te moderniseren. - De woonkamer, sfeervol en neutraal afgewerkt, wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. De woonkamer heeft een mooi zicht op de achtertuin. - De woning is voorzien van een gezellige leefkeuken welke in een lichte kleurstelling is afgewerkt. - Meerdere praktische ruimtes in de woning aanwezig zoals de wasruimte voor plaatsen witgoedapparatuur. - Garage die ook kan dienen als royale leefkeuken, hobbyruimte, werkruimte of zelfs slaap- en badkamer voor levensloopbestendig wonen. - De 1e etage is voorzien van 2 slaapkamers en een nette badkamer met douche en bad. - Master bedroom met bergvliering: handig voor opslag en zorgt tegelijk voor een ruimtelijk effect door de vide. - Extra zolder-/hobbyruimte boven de garage, met potentie voor een vaste trap en extra (slaap)kamer. - Diepe tuin met achterom gelegen op het zuidwesten. Door de gunstige ligging van de tuin kun je de gehele dag kiezen voor een plekje in de zon of schaduw! - Neutrale afwerking, naar eigen smaak in te richten. - Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. - Woning beschikt over een energielabel C; grotendeels dubbel glas en volledige isolatie. Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. - Vlotte bereikbaarheid door o.a nabijgelegen uitvalsweg (A50) en NS-station op ca. 10 min fietsafstand. Je bent snel op weg naar je bestemming, of het nu voor werk of ontspanning is. - Prachtige landelijke omgeving met onder andere Maasuiterwaarden en natuurgebied ‘Keent’ op loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
1255 m²
Contenido
591 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²
Área del jardín trasero
756 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5357

Mapas de Google

Ubicación de Overlangel

Explora Overlangel y las zonas circundantes

Meer viviendas in Overlangel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.