Jump to content
Logo of Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Overlangelseweg 12 A

5357PA Overlangel • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.664

Photo Gallery

Overlangelseweg 12 A Overlangel
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust en mogelijkheden! Stelt u zich eens voor: wonen in alle rust, met een royale tuin om u heen. Aan de Overlangelseweg in Overlangel komt dit samen. Deze vrijstaande woning met garage staat op een perceel van ca. 1.255 m² en biedt volop leefruimte, fijne lichtinval en talloze mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren. Begane grond Via de overdekte entree stapt u binnen in de lichte hal met trapopgang en toilet. De woon- en eetkamer vloeien soepel in elkaar over en vormen samen een royale leefruimte waar het daglicht van alle kanten naar binnen valt. Dankzij de openslaande deuren loopt u zó de tuin in—binnen en buiten zijn hier perfect met elkaar verbonden. De keuken ligt centraal in de woning en is praktisch van opzet. Grenzend daaraan vindt u de wasruimte, met plek voor witgoed én extra bergruimte. Vanuit hier loopt u binnendoor naar de aangebouwde bijkeuken/garage. Die is verrassend veelzijdig: momenteel in gebruik als bijkeuken, maar ook ideaal als hobbyruimte, werkplek, grote leefkeuken of zelfs levensloopbestendige slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon met uitzicht over de tuin—een heerlijk plekje voor een kop koffie in de ochtendzon. Deze grote kamer is eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers. De tweede kamer is compact maar uitstekend geschikt als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. En er is meer: boven de garage ligt een aparte zolder-/hobbyruimte. Momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar met een vaste trap maakt u hier eenvoudig een volwaardige extra kamer van. Tweede verdieping De master bedroom beschikt over een bergvliering. Handig voor seizoensspullen, maar ook een leuke toevoeging dankzij de vide die zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Buitenleven Het echte buitenleven speelt zich hier natuurlijk af in de tuin. Voor het huis een brede oprit met plek voor meerdere auto’s, achter het huis een diepe tuin met volop mogelijkheden: van groot terras tot speelplek, van moestuin tot een gezellig schaduwhoekje. Helemaal achterin staat een tuinhuis en langs de zijkant vindt u verschillende bergingen, die eerder dienst deden als dierenverblijven. Specificaties: Woonoppervlakte: 134 m² Perceeloppervlakte: 1.255 m² Inhoud: 591 m³ Externe bergruimte: 50 m² Bouwjaar: 1987 Energielabel: C Bijzonderheden: - Vrijstaande woning gelegen in een fijne en groene omgeving aan de rand van Overlangel. - Eindeloze mogelijkheden om de woning naar eigen wensen en huidige maatstaven te moderniseren. - De woonkamer, sfeervol en neutraal afgewerkt, wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. De woonkamer heeft een mooi zicht op de achtertuin. - De woning is voorzien van een gezellige leefkeuken welke in een lichte kleurstelling is afgewerkt. - Meerdere praktische ruimtes in de woning aanwezig zoals de wasruimte voor plaatsen witgoedapparatuur. - Garage die ook kan dienen als royale leefkeuken, hobbyruimte, werkruimte of zelfs slaap- en badkamer voor levensloopbestendig wonen. - De 1e etage is voorzien van 2 slaapkamers en een nette badkamer met douche en bad. - Master bedroom met bergvliering: handig voor opslag en zorgt tegelijk voor een ruimtelijk effect door de vide. - Extra zolder-/hobbyruimte boven de garage, met potentie voor een vaste trap en extra (slaap)kamer. - Diepe tuin met achterom gelegen op het zuidwesten. Door de gunstige ligging van de tuin kun je de gehele dag kiezen voor een plekje in de zon of schaduw! - Neutrale afwerking, naar eigen smaak in te richten. - Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. - Woning beschikt over een energielabel C; grotendeels dubbel glas en volledige isolatie. Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. - Vlotte bereikbaarheid door o.a nabijgelegen uitvalsweg (A50) en NS-station op ca. 10 min fietsafstand. Je bent snel op weg naar je bestemming, of het nu voor werk of ontspanning is. - Prachtige landelijke omgeving met onder andere Maasuiterwaarden en natuurgebied ‘Keent’ op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
1255 m²
Content
591 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
50 m²
Backyard area
756 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5357

Google Maps

Location of Overlangel

Explore Overlangel and the surrounding areas

Meer houses in Overlangel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.