Ir directamente al contenido
Logotipo de Joosten Makelaardij

Aerdtsestraat 15

6911AT Pannerden • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Aerdtsestraat 15 Pannerden
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al gedroomd van vrij wonen in alle rust, met weids uitzicht, volop privacy en ruimte voor dieren aan huis? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Aan de Aerdtsestraat 15 in Pannerden vind je deze charmante half vrijstaande woning, die in 1996 volledig is gerenoveerd en gelegen is op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 5.850 m². Met energielabel A en een comfortabele woonoppervlakte van 136 m² combineert het huis duurzaamheid met aangenaam wooncomfort. Het riante perceel biedt veel mogelijkheden en geeft een gevoel van vrijheid en ruimte dat je elke dag opnieuw zult ervaren. Hier maak je niet alleen een huis, maar echt een warm en persoonlijk thuis waar je in alle rust geniet van het buitenleven. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? plan dan snel een bezichtiging in! U rijdt het perceel op via de riante oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bij binnenkomst staat u in de grote centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Hier vindt u het toilet met fontein, de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, wasmachine-aansluiting en de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle elektrische haard als middelpunt. Aansluitend bereikt u de halfopen keuken met combi-oven, koelkast, vaatwasser, dubbele wasbak, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische berging met achterentree. Vanuit de centrale hal daalt u af naar de ruime kelder met volop plaats voor provisie en opslag. Via de vaste wenteltrap bereikt u de eerste verdieping met vier ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast voor uw kleding. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een brede dakkapel en een vaste kast voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een dakkapel en geeft via een vaste trap achter een deur toegang tot de bergzolder met veel opbergmogelijkheden en/of het creëren van een extra slaapkamer. Tevens een ruim toilet met een nog een wasmachine aansluiting. De echte blikvanger van deze woning is de riante tuin rondom het huis met volop ruimte en privacy. Het royale perceel biedt talloze mogelijkheden voor jouw woonwensen. Het bijgebouw is nu ingericht als berging en stallen voor het houden van kleinvee of pony/paard. Verder is er voldoende weide. Ook creëer je met gemak meerdere terrassen of een grote moestuin. Hier geniet je elke dag van rust, vrijheid en het buitenleven op eigen grond. Algemeen: Bouwjaar: 1956 Volledig gerenoveerd in 1996; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 136 m²; Inhoud: 586 m³; Perceeloppervlakte: 5850 m². Bijzonderheden: CV-ketel Intergas, bouwjaar 2025; Woonkamer voorzien van airco; gelegen op riant perceel; Vrijstaande schuur met berging en garage; Voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie; Begane grond deels elektrische rolluiken. Pannerden is een rustig dorp gelegen op het "Gelders eiland" in de gemeente Zevenaar. De dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Binnen circa 10 autominuten bereikt u Zevenaar, waar u een gevarieerd en ruim aanbod vindt aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De uitvalswegen A12 en A18 liggen op ongeveer 15 tot 20 minuten rijden, waardoor steden als Arnhem en Doetinchem snel en goed bereikbaar zijn. Via het pontje over het Pannerdensch Kanaal is ook Nijmegen eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning en recreatie liggen recreatieplas "De Bijland" en natuurgebied "De Gelderse Poort" op fietsafstand. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
5850 m²
Contenido
586 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6911

Mapas de Google

Ubicación de Pannerden

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Pannerden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pannerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pannerden. En 2025 había 2.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

2.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pannerden
Año Inhabitantes
2021 2.360
2022 2.360
2023 2.375
2024 2.365
2025 2.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pannerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 615 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 470 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

600

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.045

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 139
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 233

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 48
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

360

Etiqueta B

186

Etiqueta A

170

Etiqueta D

104

Etiqueta G

97

Etiqueta F

59

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pannerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.240
2021 1.460 3.220
2022 1.140 3.020
2023 940 2.840
2024 930 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Pannerden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pannerden
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pannerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pannerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pannerden?

Pannerden telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pannerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?

In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer viviendas in Pannerden

Ver más viviendas en este lugar.