Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouten Makelaardij B.V.

Ninnesweg 107

5981PB Panningen • Limburg

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.807

Galería de fotos

Ninnesweg 107 Panningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en sfeervol wonen op een prachtige plek in het groen, met eigen kantoor én hobbyruimte aan huis. Deze charmante vrijstaande woning ligt op een prachtig perceel van maar liefst 1.825 m², omgeven door groen en rust. Het woonhuis zelf beschikt over een gebruiksoppervlakte van 197 m² en dit geheel wordt versterkt door een bijgebouw van 71 m² aan gebruiksoppervlakte, dat momenteel in gebruik is als kantoor en als hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet je binnen van veel daglicht en een directe verbinding met de onder architectuur aangelegde tuin. De woning zelf biedt onder andere drie slaapkamers en een open leefkeuken met heerlijke tuinkamer. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Panningen, maar toch aan de achterzijde al met één voet in de bossen. Daarnaast ben je snel op uitvalswegen zoals de A67 richting Eindhoven en Venlo, met aansluiting op de A2 en A73. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een ruime hal met vide en garderobenis. Vanuit hier zijn het moderne toilet en de meterkast bereikbaar en loop je naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook de 1e slaapkamer bereikbaar, die is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van rolluiken. Vanuit diezelfde hal bereik je vervolgens ook aan de voorzijde van de woning de gezellige woonkamer met grote raampartijen en een prettige lichtinval, ideaal als zitkamer of tv-hoek. De leefkeuken ligt centraal in de woning en staat in open verbinding met de tuinkamer aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en beschikt over moderne inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser uit 2023. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra kastruimte en de opstelling van de cv-installatie. De royale tuinkamer is een sfeervolle en lichte leefruimte, ingericht met een eethoek en een zithoek rond de open haard. De grote getoogde raampartijen en openslaande deuren bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin en zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Het zicht op het groen, het houten balkenplafond en de vide erboven geven de ruimte een bijzondere uitstraling. Vanuit de vide kijk je uit over de tuinkamer; hier is bovendien een klein studiehoekje gecreëerd. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, rolluiken en een praktische vaste kastenwand. De ruime en geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een hoekligbad, aparte douchecabine, toilet, wastafelmeubel en airconditioning. Een dakkapel zorgt hier voor extra ruimte met veel lichtinval en mooi zicht over de eigen tuin. Bijgebouw Het bijgebouw beschikt in totaal over 86 m², dat is verdeeld over 3 ruimtes, waarvan een kantoorruimte aan de voorzijde, een schuur in het midden en een in 2020 aangebouwd hobbyruimte aan de tuinzijde. Het kantoor is bereikbaar vanuit de oprit aan de voorzijde en hier kom je via de hal met een eigen toiletruimte en keukenblok, in de grote kantoorruimte van ruim 30 m². Deze ruimte is voorzien van twee dakramen en openslaande tuindeuren. Deze ruimte is ideaal om een kantoor aan huis te hebben, een praktijkruimte te houden of eenvoudig om te bouwen naar bijvoorbeeld een mantelzorgwoning of gastenverblijf. Aansluitend aan het kantoor is via de buitenzijde de schuur bereikbaar. Deze ruimte van 15 m² met een klein zoldertje biedt o.a. de opstelling van de grondwaterpomp, voor de beregening van de tuin. Aan de achterzijde is in 2020 het hobbyruimte aangebouwd. Deze ruimte kijkt middels de grote raampartijen prachtig weg aan de achterzijde richting het groen. Deze woning is voorbereid op vloerverwarming, geïsoleerd gebouwd en biedt met zijn 32 m² ook talloze mogelijkheden net zoals het gehele bijgebouw. Tuin De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt een bijzonder sfeervol en groen geheel met enorm veel privacy. Direct achter de woning ligt een beschutte binnentuin met sierbestrating, leibomen en een ronde vijver met fontein. Een overdekt terras met druivenranken vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten aan de woning. Verder naar achteren loopt de tuin over in een ruim gazon, omgeven door volwassen bomen, bloeiende borders en meerdere zitjes. Een houten bruggetje leidt naar het achterste deel van de tuin met een grote vijver, volop begroeiing en een intieme, bosrijke sfeer. Dankzij de afwisseling van groen, waterpartijen en terrassen is deze tuin een plek om echt tot rust te komen. Aan de achterzijde van het perceel heb je middels een poortje directe toegang tot diverse wandelgebieden in het buitengebied. Aan de voorzijde van de woning heb je een brede oprit met carport voor meerdere auto's, die aan de ene zijde toegang geeft tot de kantoorruimte, maar ook middels een af te sluiten poort toegang geeft tot de achtertuin. Het perceel is tevens te bereiken via de achtergelegen onverharde landweg. Ligging Gelegen in het bewoonde buitengebied van Panningen, met toch het veilige en vertrouwde van buren om je heen. Zo heb je alle vrijheid, maar ben je anderzijds ook heel snel in het centrum van Panningen met alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Om de hoek zijn ook diverse wandelpaden, bospaden en o.a. de manege gelegen. Ook uitvalswegen zoals A67 (Eindhoven-Venlo) met aansluiting op o.a. de A2 en A73 zijn gelegen binnen 10 autominuten rijden. Algemeen - Perceeloppervlakte van maar liefst 1.825 m² - Woonoppervlakte woning ca. 197 m² en bijgebouw (kantoor en hobbyruimte) 71 m² - 16 zonnepanelen (2020) - Voorzien van dak- en muurisolatie - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas - Diepe, groene tuin met vijver, overkapping, gazon en grondwaterpomp geheel aangelegd onder architectuur - Ruime oprit voor meerdere auto's met dubbele carport - Ideaal voor werken aan huis, hobby's of gastenverblijf

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
1825 m²
Contenido
785 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
87 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5981

Mapas de Google

Panningen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Panningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Panningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Panningen. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

365

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Panningen
Año Inhabitantes
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Panningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.141

Etiqueta C

1.047

Etiqueta B

551

Etiqueta D

361

Etiqueta G

211

Etiqueta A+

180

Etiqueta F

170

Etiqueta E

116

Etiqueta A+++

108

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Panningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Panningen
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Panningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Panningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer viviendas in Panningen

Ver más viviendas en este lugar.