Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Hazelaarhof 35

3355RA Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.626

Galería de fotos

Hazelaarhof 35 Papendrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze twee-onder-een-kapwoning combineert de uitstraling van een villa met het wooncomfort waar zoveel mensen naar op zoek zijn. Het karakteristieke schilddak met leisteen, de royale opzet en de prachtig aangelegde tuin rondom maken dit een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen. De woning ligt in de groene wijk Wilgendonk, geliefd bij gezinnen én rustzoekers vanwege de fijne speelvoorzieningen en het vele water in de buurt. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, terwijl het hofje-achtige karakter van de straat een ontspannen en veilige sfeer geeft. De tuin is een absolute eyecatcher. Zorgvuldig ontworpen met gevarieerde beplanting, meerdere zitplekken en langs de erfgrenzen een sierlijk hekwerk dat de tuin een charmante en verzorgde uitstraling geeft. De zij- en achtertuin grenzen direct aan een singel, waardoor je zowel rust als een gevoel van ruimte ervaart. De achtertuin ligt op het noordoosten en is prachtig aangelegd voor elk moment van de dag. Binnen vult het natuurlijke licht iedere ruimte dankzij de vele ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De travertinvloer met vloerverwarming op de begane grond geeft het huis een luxe basis en een warme, gelijkmatige sfeer. De woonkamer is royaal opgezet en heeft een gezellige erker die een mooi zicht biedt op de tuin, de singel en de wijk. Praktisch is de trapkast die vanuit de woonkamer bereikbaar is. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, afgewerkt met beige kastjes en een zwart-grijs granieten werkblad. De extra zit- en werkplek creëert een uitnodigende plek voor een snelle maaltijd of gezelschap tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een close-in boiler. Op de eerste verdieping ligt vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één kamer is samengesteld uit twee voormalige slaapkamers en daardoor nu een bijzonder royale ruimte biedt. De grote kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel dat zorgt voor extra licht en ruimte. De luxe badkamer is volledig ingericht voor ontspanning en comfort, met een whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel, thermostaatkraan, vloerverwarming, een radiator en ingebouwde speakers in het verlaagde plafond. Ook hier zorgt een dakkapel voor een aangename lichtinval. De tweede verdieping biedt een praktische voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur en toegang tot de bergvliering. De derde slaapkamer is licht dankzij het grote Velux dakraam met buitenzonwering en achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. In de tuin staat een stenen berging met een aangebouwde houten berging, ideaal voor tuingereedschap, hobby’s of fietsen. Rondom de woning bevinden zich rolluiken, met uitzondering van de dakkapellen en het Velux dakraam, dat voorzien is van een screen. De cv-installatie is vernieuwd in 2024 en op de voorzolder geplaatst; bovendien is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. Wie op zoek is naar een stijlvolle, verzorgde en complete woning in een fijne woonomgeving, zal zich hier direct thuis voelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3355

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.