Ir directamente al contenido
Logotipo de Nederlof Makelaardij B.V.

Karel Doormanlaan 108

3354XJ Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.953

Galería de fotos

Karel Doormanlaan 108 Papendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden hoekwoning met kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping, een woonoppervlak van 127m2 en mogelijkheid tot het bijkopen van een naast de woning gelegen garagebox! Deze woning is gebouwd in 1968 op 160m2 eigen grond in de zeer kindvriendelijke wijk Middenpolder met vrij uitzicht op een groenvoorziening aan de voorzijde met een kinderspeelplaats. De kinderboerderij en busverbindingen zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Papendrecht bevindt zich op slechts 3 minuten fietsen en verbindingsweg N3 richting de snelwegen A15 en A16 is bereikbaar op slechts 4 autominuten. De woning beschikt over een ruime, Z-vormige woonkamer van 33m2 met aansluitend een open keuken op de begane grond, twee royale slaapkamers (voorheen vier slaapkamers) en een gedateerde, doch bruikbare badkamer (vergroot) op de eerste verdieping en een zolderverdieping met overloop(kamer) en een royale slaapkamer. De voor- en achtergevel zijn uitgevoerd met gemetselde borstweringen en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas. De voortuin van 4,20m diep en is keurig aangelegd met sierbestrating en een groene haag als erfafscheiding. De achtertuin is eveneens netjes aangelegd en is gesitueerd op het zuiden. De stenen berging in de achtertuin heeft afmetingen van 3,06m x 3,00m en is uitgerust met elektra. BEGANE GROND De entree/hal met toiletruimte en meterkast biedt voldoende garderoberuimte en toegang tot de ruime Z-vormige woonkamer. De meterkast is uitgerust met 5 groepen en een hoofdschakelaar. De toiletruimte is enigszins gedateerd, echter netjes en bruikbaar. De toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. De Z-vormige woonkamer van 33m2 (exclusief keuken) is voorzien van een moderne laminaatvloer. De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht, waarbij de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. De open keuken van 3,00m x 2,90m bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vinylvloer en een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling. De keuken heeft vele onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap. De kunststof achterdeur biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee (voorheen vier) slaapkamers en de badkamer. Op deze overloop zijn twee praktische bergkasten aanwezig. Slaapkamer 1 is circa 20m2 (5,78m x 4,02m / 3,03m). Slaapkamer 2 is circa 13m2 (5,78m x 2,45m / 2,10m). De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, behang als wandafwerking en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas. De vergrote badkamer van 2,85m x 1,82m is gesitueerd in het midden van de woning en is tot plafondhoogte betegeld. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een duoblok toilet. TWEEDE VERDIEPING De verrassend ruime zolderverdieping is verdeeld in een overloop(kamer) en een ruime slaapkamer. De overloop(kamer) is 2,87m breed en 3,30m lang. In de hoge nok is een bergvliering aanwezig. Slaapkamer 3 is circa 18m2 (4,70m x 5,78m / 2,84m). Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel op het achterdakvlak. MOGELIJKHEID BIJKOPEN GARAGEBOX Direct naast de woning bevinden zich enkele garageboxen waarvan één in eigendom bij de verkoper van deze woning. Het is mogelijk om deze garagebox bij te kopen. Dit betreft een garagebox van 5,63m. x 2,90m op eigen grond met elektra doorgelegd vanuit de woning. De koopsom van deze garagebox bedraagt € 35.000,- k.k. De overdrachtsbelasting bedraagt 2% bij gelijktijdige aankoop van de garagebox bij de woning. Bij losse verkoop van de garagebox bedraagt de overdrachtsbelasting 10,4%. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel C. BIJZONDERHEDEN - Niet-bewoners-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (verkoper is niet de bewoner). - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3354

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.