Ir directamente al contenido
Logotipo de VBW Makelaars & Taxateurs

Ozingastraat 61

3195SK Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 2.947

Galería de fotos

Ozingastraat 61 Pernis Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Serieuze opknapper. Gelegen in een rustige straat in het centrum van Pernis aan de Ozingastraat 61 bevindt zich deze knusse tussenwoning die een unieke kans biedt voor de handige klusser. Het betreft een kluswoning waar flink wat werk aan zit maar met de juiste inzet kan deze woning weer stralen. Belangrijk om te weten: bij deze woning is het volgende van toepassing: "as is where is" (bij koop vrijwaart u verkoper van alle aansprakelijkheden). De vragenlijst deel B en de lijst van zaken ontbreken. Type woning: jaren '30 tussenwoning Grond: 220 m² eigen grond Woonoppervlakte: 95 m² Inhoud: circa 333 m³ Bouwjaar: 1936 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: noorden Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Indeling: Begane grond: Entree gang met trapopgang naar de 1e verdieping, kelderkast waarin de elektra meter en toilet. Ruime woonkamer en-suite, de voorkamer is voorzien van een sfeervolle erker en kastruimte. De achterkamer is voorzien van een bergkast en geeft toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een deur naar de achtertuin. De achtergevel woonkamer en keuken zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. 1e verdieping: Overloop. 1e slaapkamer (circa 12,6 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een dakkapel en een vaste wastafel. 2e slaapkamer (circa 9 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van kastruimte. 3e slaapkamer (circa 8,4 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een deur naar balkon. Hier hangt tevens de cv-installatie met gekoppelde boiler. Er is een luik dat toegang geeft naar de bergzolder. De eenvoudige, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een toilet. 2e verdieping: De 2e verdieping is een zolder met een nokhoogte van circa 1.70 meter, die bereikbaar is door middel van een losse trap vanuit een slaapkamer. Dit is een verdieping met mogelijkheden, bijvoorbeeld het plaatsen van een nokverhoging. Algemeen: De mogelijkheid is aanwezig om uit te bouwen waardoor er aanzienlijk meer woonruimte ontstaat. Deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Achtertuin op het noorden, circa 25 meter diep, met daarin een stenen berging. De tuin moet compleet opnieuw aangelegd worden. Op loopafstand geniet u van de parkachtige omgeving aan de oevers van de Nieuwe Maas waar de cruiseschepen binnenlopen voor een bezoek aan Rotterdam. Metrostation, basisschool, supermarkt en buurtwinkels op loopafstand. Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt en dat de complete woning verbouwd dient te worden, te weten: o.a. plafonds, wanden, vloeren, elektra, verwarming, kozijnwerk, keuken, sanitair, badkamer, isolatie, stucwerk en tuin. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt / bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
333 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3195

Mapas de Google

Vista geográfica Pernis Rotterdam

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Pernis Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.