Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Koningin Emmastraat 4

4553AZ Philippine • Zeeland

Vendido

€ 189.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 195.140

Precio de compra /m²: € 2.526

Galería de fotos

Koningin Emmastraat 4 Philippine
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle tussenwoning met Franse kap op een rustige locatie in het gezellige Philippine Bent u op zoek naar een sfeervolle starterswoning op een fijne locatie, vlak bij de Belgische grens? Dan is deze karakteristieke tussenwoning aan de Koningin Emmastraat 4 absoluut een bezichtiging waard! Deze woning valt op door haar authentieke Franse kap en sfeervolle uitstraling. Binnen tref je een verrassend ruime en-suite woonkamer, ideaal voor het creëren van een gezellige woon- én eetkamer. De originele en suite deuren en schouw zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een praktische keuken en maar liefst drie bergingen. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een fijne tuin. Wonen in Philippine betekent genieten van het beste van twee werelden: een gemoedelijke dorpssfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp staat bekend om zijn gezellige mosselrestaurants, maar biedt ook praktische faciliteiten zoals een supermarkt, warme bakker, ambachtelijke slager en een basisschool. De ligging nabij de Belgische grens maakt dit huis bovendien zeer aantrekkelijk voor wie vaak richting België reist of waarde hecht aan een centrale woonplek. Indeling; Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal met trapopgang en meterkast. De sfeervolle woonkamer, bestaande uit een voor- en achterkamer, is voorzien van een schouw en authentieke en suite deuren, die zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. In de aanbouw bevindt zich de keuken in dubbel rechte opstelling met uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang tot toilet-doucheruimte, met zwevend toilet, fonteintje en douche. 1e Verdieping Op de verdieping zijn drie fijne slaapkamers te vinden. Twee middelgrote kamers aan de achterzijde, beide met kunststof draai-/kiepramen, en een slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een wastafel. De nette badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Bergzolder De tweede verdieping biedt een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap - ideaal voor extra opslagruimte. Buiten De achtertuin ligt op het oosten, wat betekent dat je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van groene borders, een eigen achterom en veel privacy. De drie stenen bergingen bieden volop opbergruimte, waarbij in de eerste berging de CV-ketel is geplaatst. Wat maakt deze woning bijzonder? - Geschakelde tussenwoning met Franse kap - Sfeervolle kamer en suite op de begane grond - Deels voorzien van HR+ beglazing (recent geplaatst) - Drie slaapkamers en een bergzolder - Tuin op het oosten met achterom en veel privacy - Aanbouw met keuken - Drie stenen bergingen, volop bergruimte - Direct beschikbaar - Gelegen nabij de Belgische grens en op loopafstand van diverse voorzieningen Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Kom dan zeker eens langs en ervaar zelf wat de woning allemaal te bieden heeft! Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 189.500

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 195.140

2,78%

Anualmente

%

€ 9.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
281 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4553

Mapas de Google

Mapa de Philippine

Vista espacial del área de trabajo en Philippine

Estadísticas de vivienda y vecindario en Philippine

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Philippine. En 2025 había 2.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.513.

Inhabitantes

2.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.513

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.411

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Philippine
Año Inhabitantes
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Philippine
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composición de los residentes

Edad

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

289

Etiqueta B

185

Etiqueta G

131

Etiqueta D

128

Etiqueta A

112

Etiqueta F

85

Etiqueta E

34

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Philippine
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricidad: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Electricidad: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Electricidad: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricidad: 2.154

Actividad empresarial en Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Philippine
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Philippine.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Philippine

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer viviendas in Philippine

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.