Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Koningin Emmastraat 4

4553AZ Philippine • Zeeland

Sold

€ 189.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.640

2% transfer tax (€ 3.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 195.140

Purchase price /m²: € 2.526

Photo Gallery

Koningin Emmastraat 4 Philippine
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle tussenwoning met Franse kap op een rustige locatie in het gezellige Philippine Bent u op zoek naar een sfeervolle starterswoning op een fijne locatie, vlak bij de Belgische grens? Dan is deze karakteristieke tussenwoning aan de Koningin Emmastraat 4 absoluut een bezichtiging waard! Deze woning valt op door haar authentieke Franse kap en sfeervolle uitstraling. Binnen tref je een verrassend ruime en-suite woonkamer, ideaal voor het creëren van een gezellige woon- én eetkamer. De originele en suite deuren en schouw zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een praktische keuken en maar liefst drie bergingen. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een fijne tuin. Wonen in Philippine betekent genieten van het beste van twee werelden: een gemoedelijke dorpssfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp staat bekend om zijn gezellige mosselrestaurants, maar biedt ook praktische faciliteiten zoals een supermarkt, warme bakker, ambachtelijke slager en een basisschool. De ligging nabij de Belgische grens maakt dit huis bovendien zeer aantrekkelijk voor wie vaak richting België reist of waarde hecht aan een centrale woonplek. Indeling; Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal met trapopgang en meterkast. De sfeervolle woonkamer, bestaande uit een voor- en achterkamer, is voorzien van een schouw en authentieke en suite deuren, die zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. In de aanbouw bevindt zich de keuken in dubbel rechte opstelling met uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang tot toilet-doucheruimte, met zwevend toilet, fonteintje en douche. 1e Verdieping Op de verdieping zijn drie fijne slaapkamers te vinden. Twee middelgrote kamers aan de achterzijde, beide met kunststof draai-/kiepramen, en een slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een wastafel. De nette badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Bergzolder De tweede verdieping biedt een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap - ideaal voor extra opslagruimte. Buiten De achtertuin ligt op het oosten, wat betekent dat je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van groene borders, een eigen achterom en veel privacy. De drie stenen bergingen bieden volop opbergruimte, waarbij in de eerste berging de CV-ketel is geplaatst. Wat maakt deze woning bijzonder? - Geschakelde tussenwoning met Franse kap - Sfeervolle kamer en suite op de begane grond - Deels voorzien van HR+ beglazing (recent geplaatst) - Drie slaapkamers en een bergzolder - Tuin op het oosten met achterom en veel privacy - Aanbouw met keuken - Drie stenen bergingen, volop bergruimte - Direct beschikbaar - Gelegen nabij de Belgische grens en op loopafstand van diverse voorzieningen Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Kom dan zeker eens langs en ervaar zelf wat de woning allemaal te bieden heeft! Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 189.500

Cost of copper (estimated): € 5.640

2% transfer tax (€ 3.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 195.140

2,78%

Yearly

%

€ 9.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 189.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
109 m²
Content
281 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4553

Google Maps

Map of Philippine

Spatial overview of the work area in Philippine

Residential and neighborhood statistics in Philippine

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Philippine. In 2025 were there 2.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.513.

Residents

2.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.513

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.411

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Philippine
Year Residents
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Philippine
Year Average WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Education level

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Philippine
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Electricity: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Electricity: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Electricity: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricity: 2.154

Business activity in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Philippine
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Philippine.

Frequently asked questions about living in Philippine

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer houses in Philippine

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.