Ir directamente al contenido
Logotipo de De Laen Makelaardij

Coba Ritsemastraat 42

2642CD Pijnacker • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Pijnacker

Galería de fotos

Coba Ritsemastraat 42 Pijnacker
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, verhuizen maar! Uitgebouwde en sfeervolle tussenwoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Klapwijk. Een woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen, met een prachtige tuin op het zonnige zuidwesten en 3 (voormalig 4) grote slaapkamers. Volledig voorzien van HR++ glas en schilderwerk kozijnen binnen en buiten is in zijn geheel gedaan (2022-2023), dakkapel voorzijde is van kunststof, achterzijde van hout, meerdere airco's (2021) en volledige isolatie (energielabel A). Indeling: Begane grond: Direct bij aankomst valt de verzorgde uitstraling op. Kom binnen via de entree hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Wauw wat een ruimte! De living is aan de achterzijde uitgebouwd en keurig afgewerkt met een grote schuifpui. De open leefruimte biedt volop ruimte voor een grote eethoek én een comfortabele zithoek. De moderne keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, te weten een brede inductiekookplaat, combi-oven, oven, vaatwasser, grote koelkast en vriezer van Siemens Studioline en bovendien voorzien van een Quooker. Een heerlijk zonnige tuin, opgehoogd en aangelegd in 2020, met een ligging op het zuidwesten en diverse zithoeken! De overkapping biedt het hele jaar door een fijne plek om te genieten. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor de opslag! En 's avonds is het genieten in de tuin met de sfeervolle verlichting (12 Volt modulair Inlight systeem)! 1e Verdieping: Aan de achterzijde een royale master bedroom over de volle breedte van de woning. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers, indien gewenst is dit eenvoudig terug te realiseren. De slaapkamer is afgewerkt met een comfortabele airconditioning. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer. De grote raampartijen bieden prettig veel lichtinval. De badkamer is eveneens modern met een ligbad, regen- en handdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast 2e Verdieping: Deze verdieping is flink uitgebouwd met 2 dakkapellen. Op de riante overloop is een werkplek gerealiseerd. De ruime slaapkamer is uitgerust met een vaste kast en airconditioning. In de berging is de cv-ketel en de mechanische ventilatie te vinden. Tot slot bieden alle knieschotten en de vliering de praktische opbergruimte. Ligging: In de directe omgeving zijn alle gewenste voorzieningen te vinden, zoals speeltuinen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en het centrum van Pijnacker. Ruimtelijk en groen wegkijken vanuit het keukenraam i.v.m. prettige ligging door geen huizen tegenover. Liever een bezoek aan de grote steden? Middels de uitvalswegen of de RandstadRail zijn steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Uitgebouwd met een aanbouw en 2 dakkapellen; - Schilderwerk is gedaan in 2022-2023; - Dakbedekking uitbouw vervangen in 2021; - 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2021); - Zonnige groene achtertuin op het zuidwesten; - Energielabel A, volledige isolatie; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
01-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2642

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.