Ir directamente al contenido
Logotipo de Perdijk Makelaars

Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 45

2642DB Pijnacker • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenhuizen

Galería de fotos

Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 45 Pijnacker
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning heeft echt alles wat je zoekt: een zeer ruime woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers én een garage. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de enorme achtertuin – een fantastische plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van het buitenleven. Hier woon je echt heerlijk. De woning is centraal gelegen aan de rand van de gewilde wijk Klapwijk. Op korte afstand vind je een gevarieerd aanbod aan winkels (waaronder winkelcentrum Ackershof en Keizershof), scholen (waaronder een tweetalige internationale basisschool), buitenschoolse opvang, openbaar vervoer (RandstadRail) en uitstekende aansluitingen op de A4, A12, A13 en N470. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - geschakelde 2/1 kapwoning - woonoppervlakte ca. 143 m2 - inhoud ca. 561 m3 - perceeloppervlakte 405 m2 - bouwjaar 1993 - energielabel B - ketel 2021 - houtkachel - vloerverwarming begane grond - ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en garage op de begane grond - 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping - 1 slaapkamer op de zolderverdieping - ruime achtertuin op het noorden; met vijver, achterom, buitenkraantje - kwalitatief hoogwaardig vervaardigd buitenverblijf/tuinhuis - laadpaal elektrische auto - parkeerplek voor 1 auto op eigen terrein - garage - rustige woonwijk De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal – met toilet, meterkast, garderobenis en trapopgang – betreed je de woning. Vanuit de ruime woonkamer, voorzien van een gezellige haard en handige trapkast, heb je direct zicht op de prachtig aangelegde achtertuin. Dankzij de schuifpui stap je zo naar buiten en geniet je van het groen. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en voldoende kastruimte. Het leuke aan deze keuken is dat je ook direct zicht hebt op de achtertuin. Aangrenzend vind je de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine, extra bergruimte en toegang tot de garage. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale master bedroom. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, een radiator en het tweede toilet. Tweede verdieping Via de voorzolder, met praktische bergruimte achter de knieschotten, bereik je de vijfde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee Velux dakramen en een vaste kast met daarin de opstelplaats van de cv-ketel. Garage De inpandige garage is voorzien van elektra en biedt ruimte aan één auto. Uiteraard ook geschikt als extra berging of hobbyruimte. Tuin De royale achtertuin is een echte eyecatcher: een groene, rustige oase waar je volop kunt genieten. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een achterom, een vijver én onder architectuur gemaakt buitenverblijf welke zelfs is voorzien van een palenfundering. Dit tuinhuis is voorzien van elektra en is daardoor ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of atelier. De dubbele sloot met wandelpad zorgt voor veel afstand tot de achterburen. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: freulewttewaallvanstoetwegensingel45.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hipoteca berekenen

€ 819.500

Coste del comprador (estimado): € 18.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 837.740

3,04%

Anualmente

%

€ 40.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 819.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
405 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2642

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.