Aller directement au contenu
Logo de Perdijk Makelaars

Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 45

2642DB Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zevenhuizen

Galerie de photos

Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 45 Pijnacker
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning heeft echt alles wat je zoekt: een zeer ruime woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers én een garage. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de enorme achtertuin – een fantastische plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van het buitenleven. Hier woon je echt heerlijk. De woning is centraal gelegen aan de rand van de gewilde wijk Klapwijk. Op korte afstand vind je een gevarieerd aanbod aan winkels (waaronder winkelcentrum Ackershof en Keizershof), scholen (waaronder een tweetalige internationale basisschool), buitenschoolse opvang, openbaar vervoer (RandstadRail) en uitstekende aansluitingen op de A4, A12, A13 en N470. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - geschakelde 2/1 kapwoning - woonoppervlakte ca. 143 m2 - inhoud ca. 561 m3 - perceeloppervlakte 405 m2 - bouwjaar 1993 - energielabel B - ketel 2021 - houtkachel - vloerverwarming begane grond - ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en garage op de begane grond - 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping - 1 slaapkamer op de zolderverdieping - ruime achtertuin op het noorden; met vijver, achterom, buitenkraantje - kwalitatief hoogwaardig vervaardigd buitenverblijf/tuinhuis - laadpaal elektrische auto - parkeerplek voor 1 auto op eigen terrein - garage - rustige woonwijk De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal – met toilet, meterkast, garderobenis en trapopgang – betreed je de woning. Vanuit de ruime woonkamer, voorzien van een gezellige haard en handige trapkast, heb je direct zicht op de prachtig aangelegde achtertuin. Dankzij de schuifpui stap je zo naar buiten en geniet je van het groen. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en voldoende kastruimte. Het leuke aan deze keuken is dat je ook direct zicht hebt op de achtertuin. Aangrenzend vind je de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine, extra bergruimte en toegang tot de garage. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale master bedroom. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, een radiator en het tweede toilet. Tweede verdieping Via de voorzolder, met praktische bergruimte achter de knieschotten, bereik je de vijfde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee Velux dakramen en een vaste kast met daarin de opstelplaats van de cv-ketel. Garage De inpandige garage is voorzien van elektra en biedt ruimte aan één auto. Uiteraard ook geschikt als extra berging of hobbyruimte. Tuin De royale achtertuin is een echte eyecatcher: een groene, rustige oase waar je volop kunt genieten. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een achterom, een vijver én onder architectuur gemaakt buitenverblijf welke zelfs is voorzien van een palenfundering. Dit tuinhuis is voorzien van elektra en is daardoor ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of atelier. De dubbele sloot met wandelpad zorgt voor veel afstand tot de achterburen. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: freulewttewaallvanstoetwegensingel45.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Prêt immobilier berekenen

€ 819.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 837.740

3,04%

Annuellement

%

€ 40.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 819.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
405 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2642

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.