Ir directamente al contenido
Logotipo de Habets Makelaardij B.V.

Tilanussingel 3

2641VA Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.364

Galería de fotos

Tilanussingel 3 Pijnacker
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze verrassend ruime en goed ingedeelde woning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Pijnacker Noord. Gelegen aan een rustige, autoluwe straat, biedt deze woning veel leefcomfort. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne badkamer, praktische keuken en 6 zonnepanelen heeft u hier alles wat een modern gezin zoekt. De combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie maakt dit een ideale plek om uw nieuwe thuis te creëren. Omgeving De woning is gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving, perfect voor wie rust en voorzieningen wil combineren. Direct naast de woning ligt het Bieslandse bos, een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Voor sportliefhebbers ligt Sportpark De Groene Wijdte op loopafstand, met diverse sportverenigingen, een zwembad en een fitness. Ook het Stanislas College, een middelbare school, bevindt zich in de directe omgeving, en daarnaast zijn er meerdere basisscholen in de wijk. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn er diverse supermarkten en winkels in de buurt. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum Ackershof, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en diensten. De bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes in de nabije omgeving, waardoor u snel in Pijnacker Centrum, Delft of Den Haag bent. Met de auto bent u via de N470, A12, A13 en A4 direct aangesloten op de belangrijkste uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag, Delft, Zoetermeer en het Groene Hart. Zo woont u rustig en groen, maar toch centraal. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u een hal met een modern hangend toilet en fonteintje, een praktische trapkast en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal komt u in de keuken, die compleet is uitgerust met koelkast, vierpits gasfornuis, oven, afzuigkap, mengkraan en vaatwasser. De keuken beschikt over veel opbergruimte en staat in open verbinding met de woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor een lichte en fijne leefruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. Deze ligt op het zuidoosten, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur met overkapping. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden en een wastafel, ideaal als werk- of hobbyruimte. Kenmerken: - Bouwjaar 1968 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 118m² - Externe eigen berging ca. 7m² - Tuin op het zuidoosten - kunststof kozijnen dubbele beglazing HR++, zolder HR glas - De woning beschikt over 6 zonnepanelen. - CV-ketel: Nefit 2024 - Energielabel B - Overige verkoopinformatie is digitaal beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------------------------------------------- Welcome to this surprisingly spacious and well-designed home in the popular and family-friendly Pijnacker Noord neighborhood. Located on a quiet, traffic-calmed street, this property offers a high level of living comfort. With four bedrooms, a bright living room, a modern bathroom, a practical kitchen, and 6 solar panels, this home has everything a modern family is looking for. The combination of comfort, functionality, and a prime location makes this an ideal place to create your new home. Location The property is situated in a green, peaceful, and family-friendly environment, perfect for those who want to combine tranquility with nearby amenities. Directly next to the house lies the Bieslandse Bos, a beautiful nature and recreational area where you can enjoy walking, cycling, or relaxing. For sports enthusiasts, Sportpark De Groene Wijdte is within walking distance, offering various sports clubs, a swimming pool, and fitness facilities. The Stanislas College (secondary school) is also located nearby, along with several primary schools in the area. For daily shopping and other amenities, there are several supermarkets and stores in the vicinity. Within a few minutes by bike, you can reach the Ackershof shopping center, offering a wide range of shops, restaurants, and services. Accessibility is excellent: public transport is well organized with nearby bus and tram stops, allowing quick connections to Pijnacker Centre, Delft, and The Hague. By car, you have direct access to major roads such as the N470, A12, A13, and A4, providing easy connections to Rotterdam, The Hague, Delft, Zoetermeer, and the Green Heart region. This allows you to live quietly and green, yet centrally. Layout Ground floor Upon entering, you are welcomed into a hallway featuring a modern wall-mounted toilet with a small sink, a practical storage cupboard under the stairs, and a connection for a washing machine. From the hallway, you enter the kitchen, which is fully equipped with a refrigerator, four-burner gas stove, oven, extractor hood, mixer tap, and dishwasher. The kitchen offers ample storage space and is open to the living and dining area, creating a bright and pleasant living space. From the kitchen, you have direct access to the garden. The garden is southeast-facing, allowing you to enjoy the sun. At the rear of the garden, there is a stone storage shed with a canopy. First floor The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is modern and equipped with a washbasin unit, toilet, walk-in shower, design radiator, and mechanical ventilation. Second floor The second floor offers an additional bedroom with dormer windows on both sides and a washbasin, making it ideal as a home office or hobby room. Features - Built in 1968 - Living area approx. 118 m² - External storage approx. 7 m² - Southeast-facing garden - Plastic window frames with double glazing (HR++), attic with HR glass - Equipped with 6 solar panels - Central heating boiler: Nefit (2024) - Energy label B - Additional sales information available digitally We recommend that interested buyers engage their own purchasing agent. If you are interested in this property but have not yet sold your current home, please feel free to contact our office for a non-binding valuation. The information provided has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to view the property, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This instruction aims to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2641

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.