Ir directamente al contenido
Logotipo de Boonstra Makelaardij Bolsward e.o.

Kleine Buren 26

8749GJ Pingjum • Fryslân

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 3.625

Galería de fotos

Kleine Buren 26 Pingjum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe dorpsvilla met hoogwaardige B&B en betoverend uitzicht! Welkom in deze prachtige dorpsvilla uit 2019, gelegen aan een rustig, doodlopend straatje—een oase van rust met het comfort van modern wonen. Al bij aankomst straalt de villa klasse uit dankzij de statige gevel en royale dubbele voordeur. Eenmaal binnen word je direct meegenomen door de doorkijk vanuit de hal, dwars door de living, naar het fenomenale landelijke uitzicht. Een panorama dat élke dag bijzonder maakt. Stijlvol wonen met licht, ruimte en luxe De ruime hal, voorzien van een brede trapopgang en gastentoilet met urinoir, vormt de stijlvolle entree van het huis. Via dubbele deuren bereik je de royale living, waar de woonkamer met pelletkachel en de eetkamer vloeiend in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen overal voor een overvloed aan licht en een onvergetelijk uitzicht over het omliggende landschap. De luxe open keuken is een droom voor kookliefhebbers en volledig uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, oven, koel-vriescombinatie, ingebouwde frituur- en stoompan en een vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken en berging met waterontharder, boilers en witgoedaansluitingen en een buitendeur. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een comfortabele werkkamer met pantry, garage én een tweede trapopgang naar boven. Eerste verdieping – luxe B&B & privévertrekken De eerste verdieping is bereikbaar via de brede trap in de hal en biedt ruimte aan de uitstekend lopende B&B. Hier bevindt zich een lichte woonkeuken voor gasten, die toegang biedt tot twee sfeervolle gastenkamers, beide voorzien van een eigen luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De derde en grootste slaapkamer — het privévertrek van de eigenaar — ligt boven de garage en het kantoor. Deze royale suite beschikt over een ruime doorloopkast en een riante badkamer met bubbelbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De woning is vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een energiezuinige luchtwarmtepomp en alle kamers op de verdieping hebben airco’s. Prachtige tuin met meerdere terrassen De fraai aangelegde tuin biedt meerdere terrassen, waaronder een verdiept terras direct aan het water. Hier geniet je in volledige privacy van rust, natuur en het adembenemend weidse uitzicht. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Luxe keuken en 3 badkamers - Vloerverwarming in de gehele woning (m.u.v. privéslaapkamer) - Gasloze woning - Uitstekende isolatie (vloer, muur, dak, HR++ en triple beglazing) - Buitenschilderwerk 2025 - Grotendeels voorzien van geluidsisolerende spanplafonds inclusief de badkamers - HR+++ triple glas op de begane grond - 23 zonnepanelen (2019) - Laadpaal aanwezig - Luchtwarmtepomp - Professionele, goed lopende B&B op de eerste verdieping

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
248 m²
Área del lote
419 m²
Contenido
925 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, whirlpool, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8749

Mapas de Google

Pingjum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Pingjum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pingjum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pingjum. En 2025 había 595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.597.

Inhabitantes

595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 303.597

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.111

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pingjum
Año Inhabitantes
2021 585
2022 585
2023 595
2024 590
2025 595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pingjum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.297
2022 EUR 238.616
2023 EUR 268.830
2024 EUR 284.385
2025 EUR 303.597

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 85 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 190

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

535

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 6
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 55

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

110

Etiqueta F

39

Etiqueta C

37

Etiqueta B

31

Etiqueta D

31

Etiqueta A

20

Etiqueta E

16

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pingjum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.549 2.839
2021 1.764 2.987
2022 1.368 2.881
2023 1.108 2.787
2024 1.086 2.886

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.087

Huurwoning

Gas: 917 • Electricidad: 1.447

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 941 • Electricidad: 1.842

Tussenwoning

Gas: 799 • Electricidad: 1.739

Vrijstaande woning

Gas: 1.108 • Electricidad: 2.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 759 • Electricidad: 1.882

Actividad empresarial en Pingjum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pingjum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pingjum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pingjum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pingjum?

Pingjum telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum is in 2025 circa € 303.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum ligt rond € 31.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pingjum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pingjum?

In Pingjum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 155 woningen.

Meer viviendas in Pingjum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.