Ir directamente al contenido
Logotipo de YESS Real Estate B.V.

Dorpsstraat 57

3171EE Poortugaal • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.882

Galería de fotos

Dorpsstraat 57 Poortugaal
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS OPGELET! CHARMANT EN MODERN AFGEWERKTE WONING MET DAKTERRAS IN HET CENTRUM VAN POORTUGAAL! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Ideale starterswoning 2. Goed onderhouden woning 3. Moderne afwerking 4. Charmante jaren ’30 bouw 5. Drie slaapkamers 6. Ruime woonkamer met open keuken 7. Zonnig dakterras 8. Gelegen in het centrum van Poortugaal 9. Energielabel D 10. Nabij alle voorzieningen Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: Aan de Dorpsstraat 57 woon je midden in het kloppend hart van Poortugaal. Hier vind je die fijne, dorpse gezelligheid waar iedereen zich direct thuis voelt. Denk aan charmante straatjes, lokale winkels en dagelijkse voorzieningen die je zo te voet bereikt. Alles straalt rust, karakter en gemoedelijkheid uit, precies wat Poortugaal zo geliefd maakt. Op een paar minuten lopen sta je in het groene buitengebied met prachtige polders, wandelpaden en kronkelende dijkjes. Een ideale plek om te ontspannen: heerlijk fietsen, wandelen of gewoon genieten van de natuur. Het kan allemaal! Poortugaal heeft daarnaast diverse sportverenigingen, scholen en knusse horecagelegenheden. En wil je wat meer stads dynamiek? Dankzij de centrale ligging en het nabijgelegen metrostation ben je in no-time in Rotterdam. Ook met de auto rijd je via de Groene Kruisweg of de A15 makkelijk alle kanten op. Kortom: Dorpsstraat 57 biedt het beste van dorps wonen met de voordelen van de stad altijd binnen handbereik. Een plek om verliefd op te worden! DE INDELING: Begane grond: Middels de entree kom je in een ruime hal. De hal is voorzien van de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is volledig betegeld en is voorzien van een duoblok en een fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en ruim van opzet en is eenvoudig in te delen in een woon- en eetgedeelte. De sierhaard zorgt voor een warm en stijlvol middelpunt, terwijl de airconditioning elk seizoen voor optimaal comfort zorgt. Dankzij de open keuken vloeien wonen en koken naadloos in elkaar over, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne U-vormige keuken combineert stijl en functionaliteit in één. De hoogglans witte kasten met strak zwart werkblad geven de ruimte een luxe en eigentijdse uitstraling, terwijl de diverse inbouwapparatuur zorgt voor optimaal kookgemak. De keuken is v.v. een 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. Het barretje vormt de ideale plek voor een snelle koffie, een borrel of gezellig contact met gasten tijdens het koken. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken en is v.v. een bergkast. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. De master bedroom is v.v. een vaste kastenwand en airconditioning. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en de derde slaapkamer geeft toegang tot de vliering. De volledig betegelde en modern afgewerkte badkamer straalt rust en luxe uit, met een fijne inloopdouche. Het strakke, dubbele wastafelmeubel biedt volop opbergruimte en wordt perfect aangevuld door de eigentijdse spiegel. Een frisse, comfortabele ruimte waar elke dag begint én eindigt in stijl. In de badkamer bevindt zich ook een bergkast v.v. de opstelplaats van de C.V.-ketel en het biedt toegang tot het dakterras. Geniet van het ultieme buitenleven op dit heerlijke dakterras! Hier start je de dag met een kop koffie in de zon en sluit je ’s avonds af met een drankje onder de sterren. Een unieke, sfeervolle plek die elk seizoen iets bijzonders biedt. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 94 m²; - Perceeloppervlakte 68 m² - Bouwjaar ca. 1930; - Energielabel D; - Houten kozijnen v.v. dubbele en HR++ beglazing; - Verwarming en warm water middels C.V-ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2012); - Airconditioning aanwezig; - Eigen grond; - Oplevering in overleg. Vraagprijs €365.000,- k.k. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
68 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3171

Mapas de Google

Ubicación de Poortugaal

Explora Poortugaal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Poortugaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poortugaal. En 2025 había 9.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.965.

Inhabitantes

9.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.965

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.390

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Poortugaal
Año Inhabitantes
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Poortugaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Nivel académico

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.267

Etiqueta A

914

Etiqueta C

832

Etiqueta G

226

Etiqueta D

223

Etiqueta E

162

Etiqueta F

108

Etiqueta A+

63

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

19

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Poortugaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.613

Huurwoning

Gas: 725 • Electricidad: 1.896

Koopwoning

Gas: 919 • Electricidad: 3.047

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.758

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.501

Vrijstaande woning

Gas: 1.285 • Electricidad: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.198

Actividad empresarial en Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Poortugaal
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poortugaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Poortugaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer viviendas in Poortugaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.