Ir directamente al contenido
Logotipo de Greveling Makelaardij & Taxaties

Sleedoorn 111

3171PN Poortugaal • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhoon

Galería de fotos

Sleedoorn 111 Poortugaal
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kapwoning met hoogwaardige afwerking, eigen oprit, garage en tuin aan het water. Bent u op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met luxe afwerking én een tuin aan het water? Dan is Sleedoorn 111 in Poortugaal zeker de moeite waard. Deze goed onderhouden woning beschikt over een moderne open keuken (2023), vier slaapkamers, een royale badkamer en een eigen oprit met garage. Met onder andere eikenhouten vloeren, een sfeervolle open haard, elektrische rolluiken en tien zonnepanelen is het wooncomfort hier optimaal. Gelegen in een rustige en groene wijk, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Een ideale woning voor wie ruimte, rust en kwaliteit zoekt. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een nette hal met meterkast, toilet en toegang tot de aangebouwde stenen garage. Vanuit de hal bereikt u de zeer ruime, sfeervolle woonkamer, voorzien van een karakteristieke open haard met schouw, gestuukt plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. De eikenhouten vloer draagt bij aan de warme uitstraling van deze ruimte. De open keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, BORA inductiekookplaat en een ingebouwd koffieapparaat. Een keuken die comfort en design moeiteloos combineert. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning. De voormalige vierde slaapkamer is omgebouwd tot een bijzonder ruime en luxe badkamer. Deze is uitgerust met een douche, whirlpool, dubbele wastafel en tweede toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is afgewerkt met een eikenhouten vloer en bereikbaar via een hardhouten trap. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime overloop met wasmachineaansluiting en met bergruimte en opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2019). Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als extra slaapruimte, werkkamer of hobbyruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf. De aangebouwde garage biedt extra bergruimte en praktische mogelijkheden. De achtertuin is gelegen aan het water en voorzien van een sfeervolle vlonderpartij – een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer staat binnen in directe verbinding met buiten. Bovendien is de woning voorzien van elektrisch zonnescherm en elektrisch rolluik voor extra comfort en privacy. KENMERKEN: ? Luxe open keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur; ? Vier slaapkamers (waarvan één met dakkapel, één ingericht als inloopkast); ? Zeer ruime badkamer met whirlpool, douche en balkon; ? Eikenhouten vloeren op alle verdiepingen; ? Open haard met schouw; ? Tien zonnepanelen; ? Elektrisch zonnescherm en rolluik; ? Airconditioning in de hoofdslaapkamer; ? CV-ketel uit 2019; ? Aangebouwde stenen garage; ? Parkeergelegenheid op eigen erf; ? Achtertuin aan het water met vlonder; ? Kindvriendelijke buurt; ? Nabij primaire voorzieningen. ? Perceel: 305 m2; ? Woonoppervlakte: 163 m2; ? Inhoud: 625 m3; ? Bouwjaar: 2002. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 759.000

Coste del comprador (estimado): € 17.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 776.030

3,04%

Anualmente

%

€ 37.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 759.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3171

Mapas de Google

Ubicación de Poortugaal

Explora Poortugaal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Poortugaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poortugaal. En 2025 había 9.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.965.

Inhabitantes

9.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.965

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.390

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Poortugaal
Año Inhabitantes
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Poortugaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Nivel académico

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.267

Etiqueta A

914

Etiqueta C

832

Etiqueta G

226

Etiqueta D

223

Etiqueta E

162

Etiqueta F

108

Etiqueta A+

63

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

19

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Poortugaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.613

Huurwoning

Gas: 725 • Electricidad: 1.896

Koopwoning

Gas: 919 • Electricidad: 3.047

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.758

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.501

Vrijstaande woning

Gas: 1.285 • Electricidad: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.198

Actividad empresarial en Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Poortugaal
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poortugaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Poortugaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer viviendas in Poortugaal

Ver más viviendas en este lugar.