Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Hoofdstraat 23

6061CA Posterholt • Limburg

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.984

Galería de fotos

Hoofdstraat 23 Posterholt
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op centrale locatie, nabij voorzieningen, gelegen charmante en keurig onderhouden vrijstaande woning met onder andere drie slaapkamers met mogelijkheid van een vierde slaapkamer op zolder, kelder, tuinkamer, ruime oprit en garage. De woning beschikt over een mooi aangelegde tuin op een mooi perceel van ca. 745 m2. Laat je verrassen door alle mogelijkheden! Indeling Souterrain Vanuit de tuinkamer is de praktische kelder (circa 7 m2) toegankelijk. Deze is zeer geschikt voor opslag van voorraad en heeft een stahoogte van circa 1,85 meter. Begane grond Ruime ontvangsthal/entree voorzien van een tegelvloer met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken en toilet. Betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Royale L-vormige woonkamer (circa 30 m2) voorzien van parketvloer en kachel in haardpartij. Gesloten keuken (circa 11 m2) voorzien van een tegelvloer en een hoekkeuken voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuiging en diverse opbergkastjes en lades. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer (circa 16 m2) met prettig tuincontact en toegang tot de achtertuin. Vanuit hier is de garage en de kelder toegankelijk. De inpandige garage is circa 22 m2 en voorzien van een tegelvloer. Hier zijn ook de aansluitpunten voor het witgoed aanwezig. Middels vlizotrap is er toegang tot een ruime zolder boven de garage. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim bemeten en respectievelijk circa 12 m2, 13 m2 en 9 m2, allen voorzien van een vloerbedekking. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van praktische muurkasten. De badkamer is in het verleden verplaatst en uitgebreid, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, zwevend closet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Bereikbaar middels vaste trap. De zolder bestaat uit twee ruimtes. Door de hoogte is er een mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Tevens opstelling combi cv-ketel (Nefit, 2013) Tuin De tuin is gelegen rondom de woning, waardoor er een fijne ruimte is rondom de woning. Er is een voortuin, zijtuin en achtertuin aanwezig. De achtertuin is noordoostelijk georiënteerd en voorzien van terrassen, klinkers, gazon, borders met verschillende beplantingen en hagen rondom. Door de grootte is er altijd wel een plekje in of uit de zon te vinden. Hier is het heerlijk vertoeven! Er is een praktische tuinberging aanwezig, deze bestaat uit twee ruimtes van circa 14 m2 en 7 m2. Ideaal voor opslag of hobby. De tuin is achterom bereikbaar middels een poortje aan de zijkant. Ook hier is een ruime tuin aanwezig en een oprit alwaar plek is voor meerdere auto's Omgeving De woning heeft een goed bereikbare ligging in het centrum van Posterholt. Posterholt kent een afwisselend landelijk en bosrijke omgeving. Op korte afstand zijn verschillende voorzieningen gelegen onder andere supermarkt, drogist, basisschool, sportschool, huisartspraktijk, apotheker, tandarts en voorzieningen voor sport-, verenigingen-, horeca- en recreatie. Er zijn goede ontsluitingsmogelijkheden: autosnelweg A2-A73 (ca. 15 minuten), Roermond (ca. 20 minuten), Heinsberg (D) (ca. 10 minuten) en Sittard (ca. 20 minuten). Algemeen - Ruime, onderhouden en charmante vrijstaande woning met veel mogelijkheden; - Groot perceel van circa 745 m2; - Voldoende opbergmogelijkheden door aanwezigheid van kelder, zolders, ruime garage en tuinbergingen; - De woning is deels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken en de tuinkamer is voorzien van een screen; - Ruime tuin rondom de woning aanwezig; - Centrale ligging nabij de voorzieningen in Posterholt.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
745 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
324 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6061

Mapas de Google

Mapa de Posterholt

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Posterholt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Posterholt. En 2026 había 4.016 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.000.

Inhabitantes

4.016

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 305.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Posterholt
Año Inhabitantes
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Posterholt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

666

Etiqueta A

291

Etiqueta B

274

Etiqueta D

270

Etiqueta F

240

Etiqueta G

182

Etiqueta E

121

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Posterholt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Posterholt
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Posterholt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Posterholt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer viviendas in Posterholt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.