Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Hoofdstraat 23

6061CA Posterholt • Limburg

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.984

Photo Gallery

Hoofdstraat 23 Posterholt
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op centrale locatie, nabij voorzieningen, gelegen charmante en keurig onderhouden vrijstaande woning met onder andere drie slaapkamers met mogelijkheid van een vierde slaapkamer op zolder, kelder, tuinkamer, ruime oprit en garage. De woning beschikt over een mooi aangelegde tuin op een mooi perceel van ca. 745 m2. Laat je verrassen door alle mogelijkheden! Indeling Souterrain Vanuit de tuinkamer is de praktische kelder (circa 7 m2) toegankelijk. Deze is zeer geschikt voor opslag van voorraad en heeft een stahoogte van circa 1,85 meter. Begane grond Ruime ontvangsthal/entree voorzien van een tegelvloer met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken en toilet. Betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Royale L-vormige woonkamer (circa 30 m2) voorzien van parketvloer en kachel in haardpartij. Gesloten keuken (circa 11 m2) voorzien van een tegelvloer en een hoekkeuken voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuiging en diverse opbergkastjes en lades. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer (circa 16 m2) met prettig tuincontact en toegang tot de achtertuin. Vanuit hier is de garage en de kelder toegankelijk. De inpandige garage is circa 22 m2 en voorzien van een tegelvloer. Hier zijn ook de aansluitpunten voor het witgoed aanwezig. Middels vlizotrap is er toegang tot een ruime zolder boven de garage. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim bemeten en respectievelijk circa 12 m2, 13 m2 en 9 m2, allen voorzien van een vloerbedekking. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van praktische muurkasten. De badkamer is in het verleden verplaatst en uitgebreid, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, zwevend closet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Bereikbaar middels vaste trap. De zolder bestaat uit twee ruimtes. Door de hoogte is er een mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Tevens opstelling combi cv-ketel (Nefit, 2013) Tuin De tuin is gelegen rondom de woning, waardoor er een fijne ruimte is rondom de woning. Er is een voortuin, zijtuin en achtertuin aanwezig. De achtertuin is noordoostelijk georiënteerd en voorzien van terrassen, klinkers, gazon, borders met verschillende beplantingen en hagen rondom. Door de grootte is er altijd wel een plekje in of uit de zon te vinden. Hier is het heerlijk vertoeven! Er is een praktische tuinberging aanwezig, deze bestaat uit twee ruimtes van circa 14 m2 en 7 m2. Ideaal voor opslag of hobby. De tuin is achterom bereikbaar middels een poortje aan de zijkant. Ook hier is een ruime tuin aanwezig en een oprit alwaar plek is voor meerdere auto's Omgeving De woning heeft een goed bereikbare ligging in het centrum van Posterholt. Posterholt kent een afwisselend landelijk en bosrijke omgeving. Op korte afstand zijn verschillende voorzieningen gelegen onder andere supermarkt, drogist, basisschool, sportschool, huisartspraktijk, apotheker, tandarts en voorzieningen voor sport-, verenigingen-, horeca- en recreatie. Er zijn goede ontsluitingsmogelijkheden: autosnelweg A2-A73 (ca. 15 minuten), Roermond (ca. 20 minuten), Heinsberg (D) (ca. 10 minuten) en Sittard (ca. 20 minuten). Algemeen - Ruime, onderhouden en charmante vrijstaande woning met veel mogelijkheden; - Groot perceel van circa 745 m2; - Voldoende opbergmogelijkheden door aanwezigheid van kelder, zolders, ruime garage en tuinbergingen; - De woning is deels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken en de tuinkamer is voorzien van een screen; - Ruime tuin rondom de woning aanwezig; - Centrale ligging nabij de voorzieningen in Posterholt.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
745 m²
Content
632 m³
Other enclosed space
57 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
324 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6061

Google Maps

Map of Posterholt

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Posterholt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Posterholt. In 2026 were there 4.016 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.000.

Residents

4.016

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 305.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Posterholt
Year Residents
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Annual WOZ value

WOZ value per year in Posterholt
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Education level

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

666

Label A

291

Label B

274

Label D

270

Label F

240

Label G

182

Label E

121

Label A+

22

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Posterholt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Business activity in Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Posterholt
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Posterholt.

Frequently asked questions about living in Posterholt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer houses in Posterholt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.