Ir directamente al contenido
Logotipo de Scholten Makelaars

A. Frederikshof 1

1444EP Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.953

Galería de fotos

A. Frederikshof 1 Purmerend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam wonen met stijl, comfort en karakter In een van de meest geliefde en groene wijken van Purmerend ligt deze prachtige hoekwoning, waar ruimte, rust en modern wooncomfort in harmonie samenkomen. Aan de A. Frederikshof 1 ervaar je het beste van twee werelden: een kindvriendelijke, lommerrijke omgeving én een woning die volledig is voorbereid op de toekomst. Een huis met aandacht – voor mens én milieu Deze woning is met veel zorg onderhouden en recent verduurzaamd, zodat het wonen hier niet alleen comfortabel is, maar ook verantwoord. De ingrepen zijn grondig en doordacht: - Hoogwaardig triple glas in de gehele woning - Vloerverwarming voor aangename warmteverdeling - Een moderne hybride cv-ketel (ATAG Energion M) voor efficiënt en milieuvriendelijk verwarmen - Negen zonnepanelen, goed voor een lagere energierekening en een duurzamer energieverbruik - Thuisbatterij van 20 KwH om een grote energiehoeveelheid op te slaan - En, niet te vergeten, een laadpaal voor de deur, ideaal voor je elektrische auto Elke voorziening draagt bij aan een toekomstbestendige manier van wonen – energiezuinig, comfortabel en met een minimale ecologische voetafdruk. Een warme thuisbasis met ruimte voor iedereen Bij binnenkomst valt direct het gevoel van licht en ruimte op. Grote ramen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig zicht op de groene tuin rondom de woning. De woonkamer biedt voldoende plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek, terwijl de open keuken – uitgevoerd in een lichte kleurstelling – een uitnodigende plek vormt om samen te koken en te genieten. De keukenopstelling is in een U-vorm uitgevoerd en bezit over veel kasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een zeer brede koelkast, een vriezer met ijsblokjes machine en waterdispenser, een Quooker, een vaatwasser, een combi-magnetron, een oven en een inductie kookplaat. Aan de korte zijde van de keuken bevindt zich een bar, ideaal om in de ochtenden het ontbijt aan te nuttigen. De ruime en verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de gunstige ligging en het groene karakter geniet je hier van de fijne zon momenten gedurende de dag. De tuin beschikt over een stenen berging van 24 m2 aan de achterzijde welke is voorzien van een kitchenette, douche en toilet. Een ideale plek voor logees, werken aan huis of een zelfstandige hobbyruimte. Aan de voorzijde bevindt zich nog een berging – praktisch voor fietsen of tuingereedschap. Ruimte en rust op de verdiepingen De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel en kunststof kozijnen. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten kamers en een verzorgde badkamer met breed ligbad, separate douche, toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt dankzij de vaste trap extra leefruimte – en wat voor ruimte! Naast de enorme vierde slaapkamer bevindt zich op deze verdieping ook een tweede badkamer (voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel) en een wasruimte gecombineerd met de opstelpunt ten behoeve van de cv-ketel. Een ideale ligging De A. Frederikshof ligt in een rustige, groene woonwijk met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Leeuwerikplein, sportvelden, een wandelpark en basisscholen liggen allemaal op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Overwhere bevindt zich in de wijk, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7, richting Amsterdam, Zaanstad of Hoorn. Voor ontspanning en gezelligheid ligt het sfeervolle centrum van Purmerend met de Koemarkt op korte afstand – met zijn vele restaurants, cafés en boetieks een heerlijke plek om te genieten van het stadsleven. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen: 149 m² - 24 m² aan bergruimte, voorzien van kitchenette, douche en toilet - Perceeloppervlak: circa 300 m² - Bouwjaar: 1973 gerenoveerd in 2016-2017 - Flink verduurzaamd, energielabel - Laadpaal voor elektrische auto - Vier slaapkamers - Fraaie ligging in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk - Oplevering in overleg – kan spoedig Al met al dit is een woning die meer biedt dan ruimte alleen! A. Frederikshof 1 is namelijk een plek waar elk detail klopt. Waar comfort en duurzaamheid elkaar versterken. Waar je kunt thuiskomen in rust, omringd door groen, met de wetenschap dat jouw huis klaar is voor de toekomst. Welkom thuis! Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
605 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1444

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.