Aller directement au contenu
Logo de Scholten Makelaars

A. Frederikshof 1

1444EP Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.953

Galerie de photos

A. Frederikshof 1 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam wonen met stijl, comfort en karakter In een van de meest geliefde en groene wijken van Purmerend ligt deze prachtige hoekwoning, waar ruimte, rust en modern wooncomfort in harmonie samenkomen. Aan de A. Frederikshof 1 ervaar je het beste van twee werelden: een kindvriendelijke, lommerrijke omgeving én een woning die volledig is voorbereid op de toekomst. Een huis met aandacht – voor mens én milieu Deze woning is met veel zorg onderhouden en recent verduurzaamd, zodat het wonen hier niet alleen comfortabel is, maar ook verantwoord. De ingrepen zijn grondig en doordacht: - Hoogwaardig triple glas in de gehele woning - Vloerverwarming voor aangename warmteverdeling - Een moderne hybride cv-ketel (ATAG Energion M) voor efficiënt en milieuvriendelijk verwarmen - Negen zonnepanelen, goed voor een lagere energierekening en een duurzamer energieverbruik - Thuisbatterij van 20 KwH om een grote energiehoeveelheid op te slaan - En, niet te vergeten, een laadpaal voor de deur, ideaal voor je elektrische auto Elke voorziening draagt bij aan een toekomstbestendige manier van wonen – energiezuinig, comfortabel en met een minimale ecologische voetafdruk. Een warme thuisbasis met ruimte voor iedereen Bij binnenkomst valt direct het gevoel van licht en ruimte op. Grote ramen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig zicht op de groene tuin rondom de woning. De woonkamer biedt voldoende plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek, terwijl de open keuken – uitgevoerd in een lichte kleurstelling – een uitnodigende plek vormt om samen te koken en te genieten. De keukenopstelling is in een U-vorm uitgevoerd en bezit over veel kasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een zeer brede koelkast, een vriezer met ijsblokjes machine en waterdispenser, een Quooker, een vaatwasser, een combi-magnetron, een oven en een inductie kookplaat. Aan de korte zijde van de keuken bevindt zich een bar, ideaal om in de ochtenden het ontbijt aan te nuttigen. De ruime en verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de gunstige ligging en het groene karakter geniet je hier van de fijne zon momenten gedurende de dag. De tuin beschikt over een stenen berging van 24 m2 aan de achterzijde welke is voorzien van een kitchenette, douche en toilet. Een ideale plek voor logees, werken aan huis of een zelfstandige hobbyruimte. Aan de voorzijde bevindt zich nog een berging – praktisch voor fietsen of tuingereedschap. Ruimte en rust op de verdiepingen De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel en kunststof kozijnen. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten kamers en een verzorgde badkamer met breed ligbad, separate douche, toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt dankzij de vaste trap extra leefruimte – en wat voor ruimte! Naast de enorme vierde slaapkamer bevindt zich op deze verdieping ook een tweede badkamer (voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel) en een wasruimte gecombineerd met de opstelpunt ten behoeve van de cv-ketel. Een ideale ligging De A. Frederikshof ligt in een rustige, groene woonwijk met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Leeuwerikplein, sportvelden, een wandelpark en basisscholen liggen allemaal op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Overwhere bevindt zich in de wijk, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7, richting Amsterdam, Zaanstad of Hoorn. Voor ontspanning en gezelligheid ligt het sfeervolle centrum van Purmerend met de Koemarkt op korte afstand – met zijn vele restaurants, cafés en boetieks een heerlijke plek om te genieten van het stadsleven. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen: 149 m² - 24 m² aan bergruimte, voorzien van kitchenette, douche en toilet - Perceeloppervlak: circa 300 m² - Bouwjaar: 1973 gerenoveerd in 2016-2017 - Flink verduurzaamd, energielabel - Laadpaal voor elektrische auto - Vier slaapkamers - Fraaie ligging in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk - Oplevering in overleg – kan spoedig Al met al dit is een woning die meer biedt dan ruimte alleen! A. Frederikshof 1 is namelijk een plek waar elk detail klopt. Waar comfort en duurzaamheid elkaar versterken. Waar je kunt thuiskomen in rust, omringd door groen, met de wetenschap dat jouw huis klaar is voor de toekomst. Welkom thuis! Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
605 m³
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1444

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.