Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

De Graeffweg 62

1446BK Purmerend • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.473

Galería de fotos

De Graeffweg 62 Purmerend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met ruimte voor het hele gezin. Dan is deze tussenwoning aan de De Graeffweg 62 absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over 95 m² woongenot en drie slaapkamers, waardoor het een ideale plek is voor (jonge) gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft om te werken of hobby’s uit te oefenen. Met energielabel A+ profiteer je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. Daarnaast is de woning uitgerust met negen zonnepanelen, airconditioning en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een modern en aangenaam woonklimaat. De woning is gelegen in de populaire wijk Purmer-Noord, een rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. Winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang zijn allemaal eenvoudig bereikbaar. Ook sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand, waardoor je hier prettig en compleet woont. De bereikbaarheid is uitstekend met busverbindingen in de omgeving en een goede aansluiting op de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Hoorn. Deze tussenwoning uit 1982 is praktisch ingedeeld en biedt een fijne leefruimte. De tuingerichte woonkamer is licht en comfortabel en voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast, oven met magnetronfunctie, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is door een vorige eigenaar vergroot en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het toilet op de begane grond is hangend uitgevoerd. De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast die is uitgebreid en voorzien van glasvezel. Hier bevindt zich ook het hangende toilet. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, die tuingericht is en dankzij de grote raampartijen prettig licht is. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. In de trapkast bevindt zich de stadsverwarmingsunit. Via de achterzijde bereik je de bijkeuken en de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kunststof dakkapel, twee elektrische rolluiken en airconditioning. Aansluitend bevindt zich een walk in closet zonder deur, wat zorgt voor veel praktische opbergruimte. De badkamer is vergroot en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De ruimte wordt verwarmd met elektrische vloerverwarming. Zolder De zolderverdieping beschikt over een overloop met een praktische wasruimte waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. Hier is tevens bergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een derde slaapkamer met een elektrisch rolluik. In 2025 zijn er negen zonnepanelen geplaatst die bijdragen aan het energiezuinige karakter van de woning. Tuin De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een schuur met overkapping en via de schuur is er een achterom aanwezig. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • 95 m² woongenot • Energielabel A+ met veel wooncomfort en lage stookkosten • Voorzien van 9 zonnepanelen geplaatst in 2025 • Airconditioning aanwezig • Elektrische rolluiken • Achtertuin opnieuw aangelegd in 2023 • Schuur met overkapping en achterom • Kozijnen bij keuken en voor- en achterdeur vervangen in 2023 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
336 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1446

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.