Ir directamente al contenido
Logotipo de Sopar Makelaars

Hortlijnhof 45

1445SK Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hortlijnhof 45 Purmerend
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-- english text below -- Hortlijnhof 45 – Ruimte, rust en gezellig wonen in Purmer Noord Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning waar rust, comfort en leefruimte samenkomen? Dan is deze ruime eengezinswoning in een gezellig hofje precies wat je zoekt! Gelegen in de kindvriendelijke wijk Purmer Noord, biedt dit huis alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een grote tuin op het noordwesten. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een rustige omgeving met volop speelruimte voor kinderen én alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in met handige bergkast, plavuizen vloer en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer met douche en toilet. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast is hier ruimte voor de wasmachine en droger, met extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenleven De achtertuin op het noordwesten is verrassend ruim en grotendeels betegeld – onderhoudsvriendelijk én ideaal voor lange zomeravonden. De vrijstaande houten berging biedt plek voor fietsen en tuinspullen, en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Locatie De Hortlijnhof ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. Voor de deur is volop parkeergelegenheid en er zijn geen directe overburen, wat zorgt voor extra privacy. Het winkelcentrum Gildeplein en de bushalte liggen op loopafstand en met de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Purmerend. Pluspunten: - Woonoppervlakte: 102 m² - Inhoud woning: 364 m³ - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Grote tuin op het noordwesten met houten berging en achterom - Parkeren voor de deur - Hofje met alleen bestemmingsverkeer - Geen directe overburen - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Projectnotaris: Waterland Notaris te Purmerend Kortom: Hortlijnhof 45 is een ideale gezinswoning met ruimte, rust en een fijne ligging. Perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een kindvriendelijke omgeving. Hortlijnhof 45 – Space, tranquility and comfortable living in Purmer Noord Are you looking for a family home where peace, comfort and living space come together? Then this spacious terraced house in a quiet courtyard is exactly what you’ve been searching for! Located in the child-friendly neighborhood of Purmer Noord, this home offers everything you need: four bedrooms, a bright living room, and a large northwest-facing garden. Here you can enjoy the best of both worlds: a peaceful environment with plenty of play areas for children, while all amenities are just around the corner. Layout Through the entrance you step into the hallway with toilet and staircase to the first floor. From here, you enter the bright living room with a practical storage cupboard, tiled floor, and French doors leading to the garden. The semi-open kitchen is efficiently laid out and equipped with built-in appliances. On the first floor you’ll find three bedrooms and a bathroom with shower and toilet. The fixed staircase leads to the second floor, where a fourth bedroom has been created. This floor also offers space for the washing machine and dryer, with additional storage behind the knee walls. Outdoor living The northwest-facing backyard is surprisingly spacious and largely paved – low-maintenance and ideal for long summer evenings. The detached wooden shed provides storage space for bikes and garden tools, and thanks to the back entrance, the garden is also easily accessible. Location Hortlijnhof is situated in a quiet, family-friendly residential area with only local traffic. There is ample parking right in front of the house, and with no direct neighbors opposite, you’ll enjoy extra privacy. The Gildeplein shopping center and bus stop are within walking distance, and by bike you’ll quickly reach the lively city center of Purmerend. Highlights: - Living area: 102 m² - Volume: 364 m³ - Four bedrooms spread across two floors - Spacious northwest-facing garden with wooden shed and back entrance - Parking right in front of the house - Courtyard with local traffic only - No direct neighbors across the street - Leasehold perpetually redeemed - Project notary: Waterland Notaris in Purmerend In short: Hortlijnhof 45 is the perfect family home, offering space, tranquility, and a great location. Ideal for anyone who wants to live comfortably and centrally in a child-friendly neighborhood.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1445

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.