Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Ilpendamstraat 93

1441ZH Purmerend • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Purmerend

Galería de fotos

Ilpendamstraat 93 Purmerend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht en volledig gerenoveerd wonen nabij het centrum van Purmerend Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó je meubels kunt neerzetten? Dit moderne en sfeervolle driekamerappartement (ruim 71 m²), gelegen op de derde én tevens bovenste verdieping, biedt comfort, licht en rust. En dat op een toplocatie in de Gors-Noord. In 2023 is de woning volledig gerenoveerd en met oog voor detail afgewerkt. Een zonnig dakterras op het zuiden, een royale en lichte woonkamer, een stijlvolle badkamer en een moderne keuken maken dit een appartement waar je je direct thuis voelt. Wonen met licht, lucht en uitzicht Entree van de woning via de ruime hal. Via de hal zijn nagenoeg alle ruimten in de woning te bereiken. Te beginnen met de ruime woonkamer. Deze vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van prachtig daglicht en vrij uitzicht over de omgeving. De ligging op de bovenste verdieping zorgt bovendien voor extra privacy en rust. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime dakterras. Een heerlijk terras waar je na een lange dag kunt genieten van de middag- en avondzon. Via de woonkamer kom je in de halfopen keuken: een moderne, strakke en compleet uitgevoerde keuken uit 2023, uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een luxe mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol aanrechtblad. Uiteraard beschik je hier over voldoende werk- en opbergruimte. In deze keuken kook je met plezier. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met een prettig uitzicht op de groene omgeving. De moderne en stijlvolle badkamer is centraal in de woning gesitueerd en onder andere uitgerust met een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met luxe wasbak en mengkraan. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. Op de begane grond is een privéberging aanwezig. Centrale én rustige ligging De woning ligt in een prettige en groene woonomgeving in de Gors-Noord. De buurt kenmerkt zich door de ruime opzet en het vele groen, wat zorgt voor een fijne en rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse winkelcentra, op slechts een paar minuten fietsen. Hier vind je meerdere supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Het bruisende stadshart van Purmerend ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. De woning ligt nabij diverse uitvalswegen, waaronder de A7, waardoor je in ongeveer 20 minuten in Amsterdam bent. Ook met het openbaar vervoer ben je goed verbonden: bushaltes bevinden zich op loopafstand en het treinstation Purmerend is gemakkelijk te bereiken. Met deze gunstige ligging combineert het appartement het beste van twee werelden: wonen in een rustige omgeving én alle gemakken van de stad binnen handbereik. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd en met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen € 204,35 per maand. Bijzonderheden - 3-kamerappartement met een ruime en lichte woonkamer - Volledig gerenoveerd in 2023 - Gelegen op de derde (bovenste) verdieping - Woonoppervlakte ruim 71 m² (NEN 2580) - Zonnig dakterras van ca. 9 m² op het zuiden - Stijlvolle keuken en badkamer - Bouwjaar 1982 - Gezonde, professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 204,35 per maand - Energielabel B - Vol eigendom - Oplevering in overleg Dit is zo’n appartement dat je moet voelen. Licht, comfort, rust én een centrale ligging komen hier perfect samen. Een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die zorgeloos en stijlvol wil wonen op een geliefde locatie. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis van te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is een woning die je niet wilt missen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1441

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.