Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Kennemerland 69

1447BJ Purmerend • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.342

Galería de fotos

Kennemerland 69 Purmerend
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare uitgebouwde hoekwoning met ruimte, comfort en een rustige ligging? Dan is deze charmante woning aan Kennemerland 69 precies wat je zoekt. Met maar liefst 114 m² woongenot, drie slaapkamers, garage en energielabel B woon je hier aangenaam en energiezuinig. Dankzij het bouwjaar van 1988 is de woning volledig geïsoleerd, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen. De nette afwerking, het royale perceel én de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf maken dit huis extra aantrekkelijk voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe plek om thuis te komen. Rustig wonen in het groene Purmer-Zuid De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Purmer-Zuid, waar rust en ruimte hand in hand gaan. Hier woon je op korte afstand van meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen, terwijl ook winkelcentrum Meerland binnen handbereik is voor je dagelijkse boodschappen. Wie graag de natuur opzoekt, loopt zo naar het Leeghwaterpark of fietst in enkele minuten naar de Purmer of het Twiske. Station Purmerend is snel te bereiken, net als de uitvalswegen richting Amsterdam of Hoorn. Een ideale locatie voor wie de drukte wil ontvluchten, maar toch alles binnen bereik wil hebben. Instapklaar en keurig onderhouden Deze hoekwoning is keurig onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner. De begane grond biedt een royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een nette keuken aan de voorzijde en een separaat toilet in de hal. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. De moderne badkamer op de eerste verdieping beschikt over een dubbele wastafel en een ruime douche. Buiten vind je een zonnige tuin met overkapping, waar je tot in de late uurtjes van het buitenleven geniet. Dankzij de verzorgde afwerking is de woning instapklaar en hoef je enkel je spullen te verhuizen. Begane grond Via de entree kom je aan de rechterzijde bij de garage, terwijl je aan de linkerkant de hal binnenstapt. Hier bevinden zich het toilet, de trap naar boven en toegang tot de keuken aan de voorzijde. Deze sluit aan op de eethoek en de sfeervolle woonkamer, die dankzij de schuifpui direct in verbinding staat met de tuin. De overkapping zorgt ervoor dat je het hele jaar door buiten kunt zitten, ongeacht het weer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van veel lichtinval en een nette afwerking. De badkamer is modern en ruim opgezet, met een dubbele wastafel en een comfortabele douche. Deze verdieping is perfect voor een gezin met kinderen of om een thuiskantoor te realiseren. Zolder De zolderverdieping herbergt de derde slaapkamer, een fijne ruimte die ook als logeerkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. Via deze kamer heb je toegang tot een eigen dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon of juist de dag afsluit met een goed boek. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning met 114 m² woongenot • Energielabel B: comfortabel en energiezuinig • Instapklaar en keurig onderhouden • Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk • Parkeren op eigen erf • Volledig geïsoleerd (bouwjaar 1988) • Tuin met overkapping en dakterras op zolder

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1447

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.