Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Kennemerland 69

1447BJ Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.342

Photo Gallery

Kennemerland 69 Purmerend
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare uitgebouwde hoekwoning met ruimte, comfort en een rustige ligging? Dan is deze charmante woning aan Kennemerland 69 precies wat je zoekt. Met maar liefst 114 m² woongenot, drie slaapkamers, garage en energielabel B woon je hier aangenaam en energiezuinig. Dankzij het bouwjaar van 1988 is de woning volledig geïsoleerd, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen. De nette afwerking, het royale perceel én de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf maken dit huis extra aantrekkelijk voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe plek om thuis te komen. Rustig wonen in het groene Purmer-Zuid De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Purmer-Zuid, waar rust en ruimte hand in hand gaan. Hier woon je op korte afstand van meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen, terwijl ook winkelcentrum Meerland binnen handbereik is voor je dagelijkse boodschappen. Wie graag de natuur opzoekt, loopt zo naar het Leeghwaterpark of fietst in enkele minuten naar de Purmer of het Twiske. Station Purmerend is snel te bereiken, net als de uitvalswegen richting Amsterdam of Hoorn. Een ideale locatie voor wie de drukte wil ontvluchten, maar toch alles binnen bereik wil hebben. Instapklaar en keurig onderhouden Deze hoekwoning is keurig onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner. De begane grond biedt een royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een nette keuken aan de voorzijde en een separaat toilet in de hal. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. De moderne badkamer op de eerste verdieping beschikt over een dubbele wastafel en een ruime douche. Buiten vind je een zonnige tuin met overkapping, waar je tot in de late uurtjes van het buitenleven geniet. Dankzij de verzorgde afwerking is de woning instapklaar en hoef je enkel je spullen te verhuizen. Begane grond Via de entree kom je aan de rechterzijde bij de garage, terwijl je aan de linkerkant de hal binnenstapt. Hier bevinden zich het toilet, de trap naar boven en toegang tot de keuken aan de voorzijde. Deze sluit aan op de eethoek en de sfeervolle woonkamer, die dankzij de schuifpui direct in verbinding staat met de tuin. De overkapping zorgt ervoor dat je het hele jaar door buiten kunt zitten, ongeacht het weer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van veel lichtinval en een nette afwerking. De badkamer is modern en ruim opgezet, met een dubbele wastafel en een comfortabele douche. Deze verdieping is perfect voor een gezin met kinderen of om een thuiskantoor te realiseren. Zolder De zolderverdieping herbergt de derde slaapkamer, een fijne ruimte die ook als logeerkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. Via deze kamer heb je toegang tot een eigen dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon of juist de dag afsluit met een goed boek. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning met 114 m² woongenot • Energielabel B: comfortabel en energiezuinig • Instapklaar en keurig onderhouden • Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk • Parkeren op eigen erf • Volledig geïsoleerd (bouwjaar 1988) • Tuin met overkapping en dakterras op zolder

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
169 m²
Content
487 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.