Inhabitantes
84.170
Último año: 2025
Koningsvaren 28
1441SH Purmerend • Noord-Holland
Vendido
€ 300.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 307.850
Precio de compra /m²: € 4.615
Galería de fotos
Descripción
In de verkoop dit sfeervolle appartement gelegen in de geliefde woonwijk De Gors. Koningsvaren 28 is een warm, licht en uitnodigend appartement in de groene en rustige wijk. Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt op hoe prettig de ruimtes in elkaar overlopen. De hal vormt een rustige binnenkomst en leidt je vanzelf door naar de woonkamer, waar de hoge plafonds en het vele daglicht meteen voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel zorgen. De woonkamer is een fijne plek om te verblijven, met een speelse vorm en ramen die de hele dag door licht binnenlaten. De open keuken, vernieuwd in 2021, sluit hier moeiteloos op aan. Deze moderne keuken is praktisch ingedeeld, met voldoende kast- en werkruimte, en voorzien van alle belangrijke inbouwapparatuur. Doordat de keuken open is, ontstaat er een fijne verbinding tussen koken, ontspannen en samen zijn. Naast de woonkamer ligt een extra ruimte die momenteel als werkplek fungeert. Deze ruimte was oorspronkelijk een tweede slaapkamer, waardoor je eenvoudig de indeling kunt aanpassen als je behoefte hebt aan extra slaapgelegenheid of juist een afgesloten werk- of hobbyruimte wenst. Via de woonkamer bereik je het zonnige hoekbalkon. Door de ligging op de hoek valt hier op verschillende momenten van de dag zon, en dankzij het groen rondom voelt het balkon als een rustige, beschutte buitenplek. Het is groot genoeg voor een zitje. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafelmeubel, terwijl het toilet apart is gesitueerd in de hal. Verder beschik je over twee diepe interne bergkasten en een ruime externe berging op de begane grond. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas in aluminium kozijnen en wordt verwarmd door een Nefit CV-ketel (2004) die jaarlijks wordt onderhouden. De VvE zelf is kleinschalig en actief en wordt professioneel beheerd. Het gezamenlijke voorpleintje bij de bergingen wordt door de bewoners samen netjes gehouden, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving. Gors-Zuid is een wijk die bekendstaat om het vele groen, de brede straten en de rustige, prettige sfeer. Winkels, openbaar vervoer, scholen en zorgvoorzieningen liggen binnen handbereik, terwijl het centrum van Purmerend slechts enkele minuten fietsen is. Via de A7 en N235 zijn steden als Amsterdam, Zaandam en Hoorn snel bereikbaar, en parkeren kan gewoon in de straat. Koningsvaren 28 biedt een combinatie van licht, warmte, comfort en een fijne ligging in een geliefde woonomgeving. Het is een appartement waar je je snel thuis voelt en waar je jarenlang prettig kunt wonen. Bijzonderheden - Moderne open keuken uit 2021 - Hoge, schuine plafonds met ruimtelijk gevoel - Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer - Zonnig hoekbalkon met prettig uitzicht en privacy - Slaapkamer vernieuwd in 2022 - Externe berging voorzien van verwarming en elektra - Actieve, kleinschalige VvE met professioneel beheer - Appartement volledig voorzien van dubbel glas — ENGLISH TRANSLATION BELOW — For sale: this charming and atmospheric apartment located in the highly sought-after residential area De Gors. Koningsvaren 28 is a warm, bright and inviting home set within a green and peaceful neighbourhood. From the moment you step inside, the pleasant flow of the spaces immediately stands out. The hallway offers a calm entrance and naturally leads you into the living room, where the high ceilings and abundant daylight create an instant sense of spaciousness and comfort. The living room is a delightful place to spend time, featuring a playful layout and large windows that let in light throughout the entire day. The open kitchen—renovated in 2021—connects seamlessly to this space. It is modern, well-designed and equipped with all essential built-in appliances, as well as plenty of storage and workspace. Thanks to the open layout, there is a pleasant connection between cooking, relaxing and spending time together. Next to the living room, you will find an additional room currently used as a home office. Originally designed as a second bedroom, this space can be easily converted back if you require extra sleeping space, or transformed into a private work or hobby room. From the living room you have access to the sunny corner balcony. Because of its corner position, the balcony enjoys sunlight at various times of the day, and the surrounding greenery creates a serene and sheltered outdoor spot. It is spacious enough for comfortable outdoor seating. The bedroom is located at the front of the apartment and has a calm, well-maintained appearance. The bathroom is practically equipped with a shower and washbasin, while the toilet is conveniently located separately in the hallway. Additionally, the apartment offers two deep internal storage closets and a large external storage room on the ground floor. The property is fully fitted with double glazing in aluminium window frames and is heated by a Nefit central heating boiler (2004), which receives annual maintenance. The homeowners’ association is small-scale, active and professionally managed. The shared courtyard near the storage rooms is maintained collectively by the residents, contributing to a pleasant living environment. Gors-Zuid is known for its abundant greenery, wide streets and relaxed atmosphere. Shops, public transport, schools and healthcare facilities are all within easy reach, and Purmerend’s city centre is just a few minutes away by bike. The A7 and N235 provide quick access to Amsterdam, Zaandam and Hoorn, and parking is available on the street. Koningsvaren 28 offers a wonderful combination of light, warmth, comfort and an excellent location in a beloved neighbourhood. It is a home where you will feel welcome right away, and where you can enjoy living for many years to come. Key features - Modern open kitchen (2021) - High, slanted ceilings for a spacious feel - Possibility to create a second bedroom - Sunny corner balcony with pleasant views and privacy - Bedroom renovated in 2022 - External storage room with heating and electricity - Active, small-scale homeowners’ association with professional management - Fully equipped with double glazing Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 300.000
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850
2,78%
Anualmente
%
€ 15.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 300.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 65 m²
- Contenido
- 215 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Purmerend en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend
Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.
Promedio WOZ
EUR 387.390
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.925
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.039
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 81.695 |
| 2022 | 81.515 |
| 2023 | 82.635 |
| 2024 | 83.535 |
| 2025 | 84.170 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.805 |
| 2022 | EUR 312.433 |
| 2023 | EUR 363.558 |
| 2024 | EUR 374.398 |
| 2025 | EUR 387.390 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.465
0-15: 12.070
15-25: 9.325
25-45: 21.280
45-65: 23.055
Nivel académico
Hoger
16.930
Praktisch
17.440
Middelbaar
28.850
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.840
Nederland
56.115
Buiten Europa
21.225
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.451
Appartementen
15.560
Tussenwoningen
17.370
Vrijstaande woningen
1.182
Twee-onder-één-kap woningen
866
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
250
1900 tot 1925
429
1925 tot 1950
264
1950 tot 1970
3.765
1970 tot 1980
3.778
1980 tot 1990
10.185
1990 tot 2000
4.747
2000 tot 2010
3.281
2010 tot 2020
1.210
2020 en later
674
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
14.488
Etiqueta C
10.152
Etiqueta B
6.813
Etiqueta A+
2.897
Etiqueta E
1.525
Etiqueta D
1.499
Etiqueta A++
1.288
Etiqueta F
773
Etiqueta G
424
Etiqueta A+++
380
Etiqueta A++++
17
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 328 | 2.803 |
| 2021 | 372 | 2.799 |
| 2022 | 283 | 2.604 |
| 2023 | 244 | 2.385 |
| 2024 | 235 | 2.399 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 419 • Electricidad: 2.756
Huurwoning
Gas: 144 • Electricidad: 1.879
Koopwoning
Gas: 355 • Electricidad: 2.721
Appartement
Gas: 109 • Electricidad: 1.752
Tussenwoning
Gas: 349 • Electricidad: 2.614
Vrijstaande woning
Gas: 864 • Electricidad: 3.919
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 516 • Electricidad: 3.126
Actividad empresarial en Purmerend (2025)
Handel en HORECA
1.875
Nijverheid en energie
1.590
Zakelijke dienstverlening
2.295
Overheid, onderwijs en zorg
1.770
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
980
Financiele diensten en onroerendgoed
370
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.105
Número total de establecimientos empresariales: 10.010
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 247 |
| jan 2026 | 246 |
| jul 2025 | 263 |
| jun 2025 | 226 |
| mei 2025 | 220 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 269 |
| nov 2025 | 220 |
| okt 2024 | 271 |
| okt 2025 | 273 |
| sep 2024 | 235 |
| sep 2025 | 304 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Purmerend?
Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?
De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Purmerend?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?
In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.
Meer viviendas in Purmerend
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Yukonstraat 23
1448XG Purmerend
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Wollegras 5
1441WH Purmerend
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vlasleeuwenbek 52
1441TH Purmerend
€ 375.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Peperstraat 28 E
1441BJ Purmerend
€ 295.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Moerasvaren 12
1441SP Purmerend
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meeuwstraat 52
1444VG Purmerend
€ 499.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
C. de Jongestraat 26
1444EL Purmerend
€ 450.000 k.k.
€ 3.488/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 212 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Plateellaan 34
1442DH Purmerend
€ 550.000 k.k.
€ 3.846/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
