Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Luiendijk 18

1446BG Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Luiendijk 18 Purmerend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zie jij kansen en wil je een woning volledig naar je eigen hand zetten? Dan is dit jouw kans. Deze eindwoning aan de Luiendijk in Purmerend biedt 105 m² en beschikt over drie slaapkamers. Daarmee is het een ruime woning die uitstekend geschikt is voor (jonge) gezinnen. De woning is een echte kluswoning en geeft je alle vrijheid om er jouw ideale thuis van te maken. De omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Purmerend. Op korte afstand vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, waardoor de buurt zeer geschikt is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels kun je terecht in de nabijgelegen winkelcentra en het centrum van Purmerend is eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt het Leeghwaterpark vlakbij, een fijne plek om te wandelen, sporten of met de kinderen naar buiten te gaan. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes in de buurt en een goede aansluiting richting het NS-station, waardoor je ook snel onderweg bent naar omliggende steden. De woning Het betreft een eindwoning, gebouwd in 1983, met een praktische indeling en veel potentie. De woonkamer is ruim en biedt samen met de open keuken een prettige basis voor een moderne leefruimte. Aan de achterzijde is een serre aanwezig die zorgt voor extra licht en ruimte. De keuken en badkamer zijn gedateerd en toe aan vernieuwing, wat jou de mogelijkheid geeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond is daarnaast een toilet aanwezig. De woning beschikt over een voor- en achtertuin en een garage, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeermogelijkheden. De algemene staat van de woning is aan te merken als een kluswoning. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en vormt samen met de serre een fijne leefruimte. De serre aan de achterzijde zorgt voor extra lichtinval en een prettig contact met de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers. Deze kamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is gedateerd, maar biedt voldoende ruimte voor een nieuwe indeling naar wens. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer is ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek en maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Eindwoning - 105 m² woongenot - Drie slaapkamers - Geschikt voor (jonge) gezinnen - Geheel naar eigen smaak op te knappen - Kindvriendelijke buurt - Vlakbij het Leeghwaterpark Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1446

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.