Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Luiendijk 18

1446BG Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Luiendijk 18 Purmerend
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Zie jij kansen en wil je een woning volledig naar je eigen hand zetten? Dan is dit jouw kans. Deze eindwoning aan de Luiendijk in Purmerend biedt 105 m² en beschikt over drie slaapkamers. Daarmee is het een ruime woning die uitstekend geschikt is voor (jonge) gezinnen. De woning is een echte kluswoning en geeft je alle vrijheid om er jouw ideale thuis van te maken. De omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Purmerend. Op korte afstand vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, waardoor de buurt zeer geschikt is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels kun je terecht in de nabijgelegen winkelcentra en het centrum van Purmerend is eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt het Leeghwaterpark vlakbij, een fijne plek om te wandelen, sporten of met de kinderen naar buiten te gaan. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes in de buurt en een goede aansluiting richting het NS-station, waardoor je ook snel onderweg bent naar omliggende steden. De woning Het betreft een eindwoning, gebouwd in 1983, met een praktische indeling en veel potentie. De woonkamer is ruim en biedt samen met de open keuken een prettige basis voor een moderne leefruimte. Aan de achterzijde is een serre aanwezig die zorgt voor extra licht en ruimte. De keuken en badkamer zijn gedateerd en toe aan vernieuwing, wat jou de mogelijkheid geeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond is daarnaast een toilet aanwezig. De woning beschikt over een voor- en achtertuin en een garage, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeermogelijkheden. De algemene staat van de woning is aan te merken als een kluswoning. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en vormt samen met de serre een fijne leefruimte. De serre aan de achterzijde zorgt voor extra lichtinval en een prettig contact met de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers. Deze kamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is gedateerd, maar biedt voldoende ruimte voor een nieuwe indeling naar wens. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer is ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek en maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Eindwoning - 105 m² woongenot - Drie slaapkamers - Geschikt voor (jonge) gezinnen - Geheel naar eigen smaak op te knappen - Kindvriendelijke buurt - Vlakbij het Leeghwaterpark Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
136 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1446

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.