Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Rivierenlaan 281 L

1442PJ Purmerend • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.488

Galería de fotos

Rivierenlaan 281 L Purmerend
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit moderne en instapklare appartement aan de Rivierenlaan 281 in Purmerend. Dit fraaie appartement biedt je 82 m² woongenot en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Dankzij energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. Het complex met lift is gebouwd in 2021 en daarmee volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Dit is de ideale plek voor starters, stellen, senioren of een klein gezin die op zoek zijn naar een eigentijdse woning waar je zó in kunt. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Je woont hier in de geliefde wijk Overwhere, een rustige en verzorgde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het je aan niets ontbreekt. Ook het centrum van Purmerend ligt op korte afstand en is eenvoudig te bereiken, ideaal voor een middagje winkelen of een gezellig avondje uit. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, waardoor je snel richting Amsterdam en andere omliggende steden reist. Het betreft een modern appartement gelegen op de derde verdieping van een jong complex met lift. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een WTW-installatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer die direct een luxe uitstraling geeft. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De badkamer is modern uitgevoerd met een douche en wastafel en het toilet is separaat, wat extra praktisch is. Het balkon vormt een fijne buitenruimte waar je kunt ontspannen na een lange dag. De woning verkeert in uitstekende staat en is zonder werkzaamheden te betrekken. Bij aankomst kom je binnen in de nette centrale entree van het complex met toegang tot de lift en het trappenhuis. Hier vind je tevens de eigen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, wat zorgt voor optimaal gemak. Eenmaal op de derde verdieping stap je het appartement binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers die je naar wens kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Vanuit de hal bereik je ook de moderne badkamer met douche en wastafel en het separate toilet. Verder is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de WTW-installatie. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en vormt een gezellig geheel met de living. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • 82 m² woongenot • Energielabel A met veel wooncomfort en lage stookkosten • Bouwjaar 2021, vloerverwarming en volledig geïsoleerd • Complex met lift • Voorzien van vloerverwarming • Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage • Separate berging op de begane grond • Zonnepanelen t.b.v. elektra van de algemene ruimten • De bijdrage VvE zijn € 205,23 per maand • € 10,- per 6 weken t.b.v. glasbewassing (niet in servicekosten) • € 20,- per jaar t.b.v. hovenier voor snoeiwerk tuin

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1442

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.