Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Rivierenlaan 281 L

1442PJ Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.488

Fotogalerij

Rivierenlaan 281 L Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit moderne en instapklare appartement aan de Rivierenlaan 281 in Purmerend. Dit fraaie appartement biedt je 82 m² woongenot en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Dankzij energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. Het complex met lift is gebouwd in 2021 en daarmee volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Dit is de ideale plek voor starters, stellen, senioren of een klein gezin die op zoek zijn naar een eigentijdse woning waar je zó in kunt. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Je woont hier in de geliefde wijk Overwhere, een rustige en verzorgde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het je aan niets ontbreekt. Ook het centrum van Purmerend ligt op korte afstand en is eenvoudig te bereiken, ideaal voor een middagje winkelen of een gezellig avondje uit. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, waardoor je snel richting Amsterdam en andere omliggende steden reist. Het betreft een modern appartement gelegen op de derde verdieping van een jong complex met lift. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een WTW-installatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer die direct een luxe uitstraling geeft. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De badkamer is modern uitgevoerd met een douche en wastafel en het toilet is separaat, wat extra praktisch is. Het balkon vormt een fijne buitenruimte waar je kunt ontspannen na een lange dag. De woning verkeert in uitstekende staat en is zonder werkzaamheden te betrekken. Bij aankomst kom je binnen in de nette centrale entree van het complex met toegang tot de lift en het trappenhuis. Hier vind je tevens de eigen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, wat zorgt voor optimaal gemak. Eenmaal op de derde verdieping stap je het appartement binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers die je naar wens kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Vanuit de hal bereik je ook de moderne badkamer met douche en wastafel en het separate toilet. Verder is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de WTW-installatie. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en vormt een gezellig geheel met de living. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • 82 m² woongenot • Energielabel A met veel wooncomfort en lage stookkosten • Bouwjaar 2021, vloerverwarming en volledig geïsoleerd • Complex met lift • Voorzien van vloerverwarming • Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage • Separate berging op de begane grond • Zonnepanelen t.b.v. elektra van de algemene ruimten • De bijdrage VvE zijn € 205,23 per maand • € 10,- per 6 weken t.b.v. glasbewassing (niet in servicekosten) • € 20,- per jaar t.b.v. hovenier voor snoeiwerk tuin

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1442

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.