Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Spoorstokstraat 35

1445SE Purmerend • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.474

Galería de fotos

Spoorstokstraat 35 Purmerend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spoorstokstraat 35 in Purmer Noord is zo’n fijne tussenwoning waar je je direct thuis voelt. Met 95 m² woongenot, drie slaapkamers en energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. De woning is gebouwd in 1988 en daarmee volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Dit is een heerlijke gezinswoning waar je zorgeloos kunt wonen en volop kunt genieten van alles wat deze buurt te bieden heeft. De woning ligt in de geliefde wijk Purmer Noord, een rustige en kindvriendelijke omgeving met volop groen en speelgelegenheid. In de directe nabijheid vind je winkelcentra, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Ook recreatiegebieden en parken liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto richting Amsterdam en Hoorn als met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Purmerend of het treinstation. Deze goed onderhouden tussenwoning is praktisch ingedeeld en voorzien van veel comfort. Dankzij de volledige isolatie en stadsverwarming woon je hier energiezuinig. De woonkamer is straatgericht en heerlijk licht, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken uit circa 2020 in een hoekopstelling met een apart blok voor de apparatuur. Je beschikt hier over onder meer een vaatwasser, quooker, bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, carrouselkast, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De badkamer dateert van circa 2008 en is rond 2018 voorzien van een vernieuwde dubbele wastafel. Hier geniet je van een ligbad met douche en een tweede toilet. De achtertuin is voorzien van een overkapping aan de woning, een houten schuur en een achterom. De schuttingen zijn in 2023 vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en extra privacy. In zijn geheel is dit een comfortabele en nette woning waar je zo in kunt. Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, trapopgang en een praktische trapkast met stadsverwarming. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde, die prettig licht is en uitzicht biedt op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en geschikt als ruime hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een kinderkamer of werkkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een overloop met mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het dakraam is hier prettig daglicht aanwezig. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een kunststof dakraam, waardoor dit een fijne extra kamer is die je kunt gebruiken als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Zowel de dakramen als de Velux dakkapel zijn uitgevoerd in kunststof, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A, dus veel wooncomfort en lage stookkosten • Bouwjaar 1988, volledig geïsoleerd • Moderne keuken uit circa 2020 met luxe inbouwapparatuur • Drie slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen • Schuttingen vernieuwd in 2023 • Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht conform 1987

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1445

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.