Ir directamente al contenido
Logotipo de Appeltaart Vastgoed

Wakerdijk 12

1446BR Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.795

Galería de fotos

Wakerdijk 12 Purmerend
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

( English below ) Ruime gezinswoning met extra leefruimte en zonnige tuin Op een fijne plek in Purmerend staat deze goed onderhouden woning van ca. 112 m². Een huis waar je je snel thuis voelt, met een praktische indeling en nét dat beetje extra ruimte. De woonkamer is licht en tuingericht, en sluit aan op de achtertuin. De keuken en badkamer zijn netjes afgewerkt, waardoor je hier zonder grote klussen kunt starten. Een leuk pluspunt is de overkapping in de achtertuin. Deze is nu ingericht als extra ruimte (bijvoorbeeld speelkamer of werkplek), maar kan ook eenvoudig weer worden teruggebracht naar tuin als je liever meer buitenruimte hebt. De voor- en achtertuin liggen gunstig op de zon, zodat je op elk moment van de dag wel een fijn plekje hebt. Indeling Via de voortuin bereik je de entree met hal, toilet en trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met halfopen keuken. Aansluitend vind je een extra kamer, met toegang tot de tuin en de overkapping. In de woonkamer is daarnaast nog een handige voorraadkast aanwezig. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met toilet, plus een royale overloop. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een kast en een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Met deze indeling en het woonoppervlak van 112 m² is dit een huis dat zich makkelijk aanpast aan je wensen – of je nu met een gezin woont, thuiswerkt of gewoon wat extra ruimte zoekt. De ligging is prettig: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Kortom: een comfortabele woning met een goede basis, extra ruimte en mogelijkheden om het naar eigen smaak verder in te vullen. • Woonoppervlak ca. 112 m² • Gelegen op eigen grond • 8 zonnepanelen • Zonnige voor- en achtertuin (achtertuin op zuidoosten) • Overkapping in de achtertuin (nu in gebruik als extra kamer/speelruimte) • 4 slaapkamers • Nette keuken, badkamer en vloer (vernieuwd oktober 2015) • Stadsverwarming (unit vervangen in 2014) • Isolerende beglazing aan de voorzijde • Handige extra berg-/voorraadkast in de woonkamer • Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en Leeghwaterpark ?? Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Spacious Family Home with Extra Living Space and Sunny Garden Located in a pleasant area of Purmerend, this well-maintained home of approximately 112 m² offers comfortable living with a practical layout and just that little bit of extra space. The living room is bright and garden-facing, with direct access to the backyard. The kitchen and bathroom are neatly finished, allowing you to move in without the need for major renovations. A great additional feature is the covered area in the backyard. It is currently used as an extra room (for example, a playroom or home office), but can easily be converted back into garden space if you prefer a larger outdoor area. Both the front and back gardens enjoy plenty of sunlight, so there is always a pleasant spot to sit throughout the day. Layout Through the front garden, you enter the hallway with a toilet and staircase to the upper floor. From here, you walk into the bright living room with a semi-open kitchen. Adjacent to the living area is an extra room with access to the garden and covered outdoor space. The living room also includes a practical storage/pantry cupboard. The first floor features two spacious bedrooms, a neat bathroom with toilet, and a generous landing area. The second floor offers two additional bedrooms, a storage cupboard, and a separate laundry area for the washing machine and dryer. With its layout and living area of 112 m², this home easily adapts to different lifestyles — whether you are looking for a family home, a place to work from home, or simply extra living space. The location is very convenient, with shops, schools, and public transport all nearby. In short: a comfortable home with a solid foundation, extra space, and plenty of possibilities to make it your own. Living area approx. 112 m² Freehold property 8 solar panels Sunny front and back garden (back garden facing southeast) Covered outdoor area in the backyard (currently used as an extra room/play area) 4 bedrooms Modern kitchen, bathroom, and flooring (renovated in October 2015) District heating system (unit replaced in 2014) Insulated glazing at the front of the house Practical extra storage/pantry cupboard in the living room Centrally located near shops, schools, public transport, and Leeghwaterpark

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
449 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1446

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.