Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Brinkstraat 80

3881BT Putten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Putten

Galería de fotos

Brinkstraat 80 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen in optimale privacy nabij het centrum van Putten! Gelegen op een mooie beschutte kavel van maar liefst 750 vierkante meter in de directe nabijheid van alle voorzieningen van het centrum treffen we deze vrijstaande woning met aangebouwde garage aan de Brinkstraat 80. Wat een uniek geheel! Heerlijk vrij en beschut gelegen met voldoende privacy aan de rand van het centrum. Een ideale combinatie! De voorzieningen van het centrum waren eigenlijk nog nooit zo dichtbij. Vanaf de oprit steekt u simpelweg door het looppaadje langs het Pancratiushof en staat binnen no time op het gezellige Kerkplein met alle restaurants, terrasjes en winkels. Ook de verbindingen naar de Harderwijkerstraat, Nijkerkerstraat en de voorzieningen van het openbaar vervoer zijn zeer centraal nabij de woning gelegen. Een plekje waar u letterlijk alle kanten op kunt. Dit zijn de plekjes waar u écht op zaterdagochtend nog even een warm croissantje haalt voor bij de koffie, een vergeten boodschapje zo gehaald is bij de supermarkt op de hoek en het rondje op de wekelijkse markt zo is afgerond. Door de diverse vaste en hoge beplanting is het plekje rondom de Brinkstraat heerlijk beschut. De siertuin met kleurrijke en groen blijvende beplanting geven het geheel een fraaie uitstraling en de nodigde beschutting. De huidige eigenaren genieten al vanaf 1970 van dit plekje! Deze lange wooncarriére tekent het fijne plekje! Nieuwsgierig geworden of dit de volgende stap is in uw wooncarriére? Lees dan snel verder: Indeling van deze vrijstaande woning nabij het centrum: Aan de zijkant van de kavel is de oprit gesitueerd. Voor de aangebouwde garage heeft u voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Ideaal! Na het parkeren van de auto lopen we naar de voordeur die toegang geeft tot deze heerlijke woning: De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en separate toegang naar de woonkamer en de keuken. In de gezellige woonkamer zijn de wanden, vloeren en plafonds netjes afgewerkt. Wat ook direct opvalt is de heerlijke lichtinval door de raampartijen en het kleurrijke glas-in-lood. Bij het woonkamerzitgedeelte heeft u een leuk en levendig uitzicht over de Brinkstraat. Hier ziet u altijd iets gebeuren en zit u eerste rang bij diverse festiviteiten (zonder dat het storend is!). Aan de achterzijde is de woning in 1985 uitgebouwd met een heerlijke serre met schuifpui naar de achtertuin. Die royale kavel moet natuurlijk ook gezien worden! Deze leefruimte op de begane grond is bijzonder royaal en biedt genoeg ruimte voor het gehele gezin om gezellig neer te ploffen voor een film-of spelletjesavond. Ruimte die ook heel veel mogelijkheden biedt (tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee!). De serre/tuinkamer is voorzien van vloerverwarming. Door de grote raampartijen en de schuifpui hebben we een weids uitzicht op het groen rondom de woning. En… realiseert u zich dat we hier aan de rand van het centrum zitten! Lopen we terug naar de hal dan treffen we daar ook de toegang naar de keuken. De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling in een lichte kleur. In de keuken treffen we ook de achterdeur, in Putten komen we nu eenmaal altijd achterom. Vanuit de keuken hebben we door een praktische doorloop toegang tot de grote garage. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen, stallen van de fiets of als extra werkruimte. In de garage treffen we ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken hebben we tevens toegang tot de praktische kelder met extra opbergruimte voor bijvoorbeeld de boodschappen en huishoudelijke voorraad. Eerste verdieping: De hoogoplopende kapconstructie van de woning biedt boven een speelse en unieke ruimte. De overloop biedt toegang naar de vier slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Een heerlijk royale slaapkamer met schuifdeuren naar het balkon. Vanuit deze slaapkamer heeft u een weids uitzicht over uw eigen kavel. Wat een prachtig geheel! Door de hoogte van de plafonds voelen alle kamers ook heerlijk ruim. De tweede slaapkamer treffen we in het ‘’midden’’ van het huis. Ook een prima slaapkamer welke is voorzien van dakraam en diverse vaste bergruimte in de vorm van vaste kasten en knieschotten. De badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. Vanuit het raam aan de voorzijde van de overloop heeft u wederom een leuk uitzicht op het centrumbeeld. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De vierde kamer is voorzien van een dakkapel en momenteel ingericht als werkkamer. Het prachtige groen rondom de woning: De kaveloppervlakte is maar liefst 750 vierkante meter! Wauw! Wat een oppervlakte zo aan de rand van het centrum. De tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd. De diverse vaste en hoge beplanting creëren een beschutte ligging met veel privacy. Bij de serre/tuinkamer is een heerlijk terras gerealiseerd waar u lekker in het zonnetje kunt genieten. Vanuit de tuin zien we voor de woning ook de karakteristieke kerktoren. Een echt markeringspunt dat we hier zo dichtbij alle voorzieningen wonen! De tuin is voorzien van grondwaterinstallatie. Door de fijne ligging op de kavel heeft u rondom de woning voldoende bewegingsvrijheid. Aansluitend aan de kavel van de woning bevindt zich nog een tweede gedeelte van ca. 356 vierkante meter. Deze kavel is ingericht als tuin en blijft momenteel nog in eigendom van de verkoper. Op deze kavel zal een recht van eerste koop worden opgenomen t.b.v. de nieuwe eigenaar van de Brinkstraat. Tijdens de bezichtiging zal e.e.a. nader worden toegelicht. De bijzonderheden van deze vrijstaande woning aan de Brinkstraat: - Vrijstaande woning met aangebouwde garage geheel gelegen aan de rand van het centrum; - Alle dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, slager, groenteboer en supermarkt zijn op loopafstand van de woning gelegen; - Wekelijkse markt op woensdag iets verderop op het Kerkplein; - De woning is in de afgelopen paar jaren netjes bewoond maar dient op een aantal punten te worden gemoderniseerd; - Royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en aan de achterzijde een fijne tuinkamer/serre; - Serre/tuinkamer voorzien van vloerverwarming; - Aangebouwde garage met bijzonder veel bergruimte, stallingsruimte voor de fiets/motor en diverse andere spullen; - Voorzien van vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Kaveloppervlakte nu 750 vierkante meter, het perceel kadastraal bekend gemeente Putten, C, nummer 11351 ter grootte van 356 vierkante meter blijft vooralsnog in eigendom van de verkoper. Op deze kavel zal een recht van eerste koop worden afgesproken t.b.v. de nieuwe eigenaar van de woning. De totale kavel zal dan 1.106 vierkante meter bedragen. - Woonoppervlakte ca. - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6039; Een prachtige en beschutte ligging aan de rand van het centrum. Een unieke combinatie die wij niet vaak tegenkomen. Nieuwsgierig geworden naar de verdere details van de Brinkstraat? Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
750 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.