Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Brinkstraat 80

3881BT Putten • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

Brinkstraat 80 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen in optimale privacy nabij het centrum van Putten! Gelegen op een mooie beschutte kavel van maar liefst 750 vierkante meter in de directe nabijheid van alle voorzieningen van het centrum treffen we deze vrijstaande woning met aangebouwde garage aan de Brinkstraat 80. Wat een uniek geheel! Heerlijk vrij en beschut gelegen met voldoende privacy aan de rand van het centrum. Een ideale combinatie! De voorzieningen van het centrum waren eigenlijk nog nooit zo dichtbij. Vanaf de oprit steekt u simpelweg door het looppaadje langs het Pancratiushof en staat binnen no time op het gezellige Kerkplein met alle restaurants, terrasjes en winkels. Ook de verbindingen naar de Harderwijkerstraat, Nijkerkerstraat en de voorzieningen van het openbaar vervoer zijn zeer centraal nabij de woning gelegen. Een plekje waar u letterlijk alle kanten op kunt. Dit zijn de plekjes waar u écht op zaterdagochtend nog even een warm croissantje haalt voor bij de koffie, een vergeten boodschapje zo gehaald is bij de supermarkt op de hoek en het rondje op de wekelijkse markt zo is afgerond. Door de diverse vaste en hoge beplanting is het plekje rondom de Brinkstraat heerlijk beschut. De siertuin met kleurrijke en groen blijvende beplanting geven het geheel een fraaie uitstraling en de nodigde beschutting. De huidige eigenaren genieten al vanaf 1970 van dit plekje! Deze lange wooncarriére tekent het fijne plekje! Nieuwsgierig geworden of dit de volgende stap is in uw wooncarriére? Lees dan snel verder: Indeling van deze vrijstaande woning nabij het centrum: Aan de zijkant van de kavel is de oprit gesitueerd. Voor de aangebouwde garage heeft u voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Ideaal! Na het parkeren van de auto lopen we naar de voordeur die toegang geeft tot deze heerlijke woning: De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en separate toegang naar de woonkamer en de keuken. In de gezellige woonkamer zijn de wanden, vloeren en plafonds netjes afgewerkt. Wat ook direct opvalt is de heerlijke lichtinval door de raampartijen en het kleurrijke glas-in-lood. Bij het woonkamerzitgedeelte heeft u een leuk en levendig uitzicht over de Brinkstraat. Hier ziet u altijd iets gebeuren en zit u eerste rang bij diverse festiviteiten (zonder dat het storend is!). Aan de achterzijde is de woning in 1985 uitgebouwd met een heerlijke serre met schuifpui naar de achtertuin. Die royale kavel moet natuurlijk ook gezien worden! Deze leefruimte op de begane grond is bijzonder royaal en biedt genoeg ruimte voor het gehele gezin om gezellig neer te ploffen voor een film-of spelletjesavond. Ruimte die ook heel veel mogelijkheden biedt (tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee!). De serre/tuinkamer is voorzien van vloerverwarming. Door de grote raampartijen en de schuifpui hebben we een weids uitzicht op het groen rondom de woning. En… realiseert u zich dat we hier aan de rand van het centrum zitten! Lopen we terug naar de hal dan treffen we daar ook de toegang naar de keuken. De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling in een lichte kleur. In de keuken treffen we ook de achterdeur, in Putten komen we nu eenmaal altijd achterom. Vanuit de keuken hebben we door een praktische doorloop toegang tot de grote garage. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen, stallen van de fiets of als extra werkruimte. In de garage treffen we ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken hebben we tevens toegang tot de praktische kelder met extra opbergruimte voor bijvoorbeeld de boodschappen en huishoudelijke voorraad. Eerste verdieping: De hoogoplopende kapconstructie van de woning biedt boven een speelse en unieke ruimte. De overloop biedt toegang naar de vier slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Een heerlijk royale slaapkamer met schuifdeuren naar het balkon. Vanuit deze slaapkamer heeft u een weids uitzicht over uw eigen kavel. Wat een prachtig geheel! Door de hoogte van de plafonds voelen alle kamers ook heerlijk ruim. De tweede slaapkamer treffen we in het ‘’midden’’ van het huis. Ook een prima slaapkamer welke is voorzien van dakraam en diverse vaste bergruimte in de vorm van vaste kasten en knieschotten. De badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. Vanuit het raam aan de voorzijde van de overloop heeft u wederom een leuk uitzicht op het centrumbeeld. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De vierde kamer is voorzien van een dakkapel en momenteel ingericht als werkkamer. Het prachtige groen rondom de woning: De kaveloppervlakte is maar liefst 750 vierkante meter! Wauw! Wat een oppervlakte zo aan de rand van het centrum. De tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd. De diverse vaste en hoge beplanting creëren een beschutte ligging met veel privacy. Bij de serre/tuinkamer is een heerlijk terras gerealiseerd waar u lekker in het zonnetje kunt genieten. Vanuit de tuin zien we voor de woning ook de karakteristieke kerktoren. Een echt markeringspunt dat we hier zo dichtbij alle voorzieningen wonen! De tuin is voorzien van grondwaterinstallatie. Door de fijne ligging op de kavel heeft u rondom de woning voldoende bewegingsvrijheid. Aansluitend aan de kavel van de woning bevindt zich nog een tweede gedeelte van ca. 356 vierkante meter. Deze kavel is ingericht als tuin en blijft momenteel nog in eigendom van de verkoper. Op deze kavel zal een recht van eerste koop worden opgenomen t.b.v. de nieuwe eigenaar van de Brinkstraat. Tijdens de bezichtiging zal e.e.a. nader worden toegelicht. De bijzonderheden van deze vrijstaande woning aan de Brinkstraat: - Vrijstaande woning met aangebouwde garage geheel gelegen aan de rand van het centrum; - Alle dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, slager, groenteboer en supermarkt zijn op loopafstand van de woning gelegen; - Wekelijkse markt op woensdag iets verderop op het Kerkplein; - De woning is in de afgelopen paar jaren netjes bewoond maar dient op een aantal punten te worden gemoderniseerd; - Royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en aan de achterzijde een fijne tuinkamer/serre; - Serre/tuinkamer voorzien van vloerverwarming; - Aangebouwde garage met bijzonder veel bergruimte, stallingsruimte voor de fiets/motor en diverse andere spullen; - Voorzien van vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Kaveloppervlakte nu 750 vierkante meter, het perceel kadastraal bekend gemeente Putten, C, nummer 11351 ter grootte van 356 vierkante meter blijft vooralsnog in eigendom van de verkoper. Op deze kavel zal een recht van eerste koop worden afgesproken t.b.v. de nieuwe eigenaar van de woning. De totale kavel zal dan 1.106 vierkante meter bedragen. - Woonoppervlakte ca. - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6039; Een prachtige en beschutte ligging aan de rand van het centrum. Een unieke combinatie die wij niet vaak tegenkomen. Nieuwsgierig geworden naar de verdere details van de Brinkstraat? Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
750 m²
Content
667 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.