Jump to content
Logo of BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Paulistraat 36

3882DJ Putten • Gelderland

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.537

Photo Gallery

Paulistraat 36 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, licht en comfort op een fijne hoek locatie! Een verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning van ca. 121 m² met een moderne afwerking, veel lichtinval en een heerlijke tuin. Hier woon je rustig, met volop privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met nét dat beetje extra ruimte! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Ook zijn er volop groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt. Het park 'De Groene Scheg' ligt zelfs op 100 meter loopafstand. Dankzij de gunstige ligging bereik je uitvalswegen en openbaar vervoer snel, waardoor zowel het centrum als omliggende steden goed bereikbaar zijn. In deze uitgebouwde hoekwoning profiteer je van extra leefruimte én veel lichtinval. In 2016 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en open woonkeuken is ontstaan met een prachtige keuken van Ruitenberg uit Putten met eiland. De woning is bovendien voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort, energiezuinigheid en een energielabel C. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Tot slot is de badkamer in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel en toilet. Indeling: Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je de lichte en ruime woonkamer binnen. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer die naadloos overgaat in de moderne open keuken. Dankzij de uitbouw met een grote lichtstraat is hier een prachtige lichte leefruimte ontstaan. De keuken is uitgevoerd met een eiland en de benodigde inbouwapparatuur. In het verlengde van de keuken bevindt zich een bijkeuken, met hier de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Via de openslaande deuren in de eetkamer bereik je de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim opgezet, met een praktische vaste kast. Van de voorzijde liggen de andere twee, beide van een fijn formaat. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime zolder biedt een extra kamer, ideaal te gebruiken als werkruimte/hobbykamer of als slaapkamer. Op de overloop is veel extra bergruimte aanwezig en knieschotten voor praktische opslag. De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met een combinatie van groen, bestrating en meerdere zitplekken. Door de hoekligging geniet je hier van extra ruimte en privacy. Achterin de tuin bevinden zich een stenen garage en een berging. Naast de mogelijkheid om de auto te parkeren is deze ruimte ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of gezellig buiten te leven. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de prettige uitstraling van de woning. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning met extra leefruimte; - Gelegen in een fijne woonwijk met het park op korte loopafstand; - In 2016 uitgebouwd aan de achterzijde; - Moderne keuken met eiland (Ruitenberg, 2016); - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; - 4 slaapkamers op de verdiepingen; - Badkamer vernieuwd in 2022 met grote inloopdouche; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m²; - Perceeloppervlakte ca. 208 m². Een instapklare, uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin. Een woning waar je zó in kunt en jarenlang met plezier kunt wonen! Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze fijne woning!

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
208 m²
Content
437 m³
External storage space
32 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3882

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.