Jump to content
Logo of BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bruno Fabriciusstraat 43

3881CL Putten • Gelderland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.944

Photo Gallery

Bruno Fabriciusstraat 43 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum ligt op een mooie kavel van 565 m2 deze levensloopbestendige, uitgebouwde, vrijstaande woning met garage, carport en heerlijke tuin. Deze in 1976 gebouwde woning is altijd netjes onderhouden en beschikt naast een slaapkamer en badkamer op de begane grond ook nog eens over 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer (met dakkapel) op de eerste etage. In 2009 is de woning uitgebouwd. Het centrum van Putten is voorzien van een ruim winkelaanbod, gezellige horeca en diverse supermarkten. In deze sfeervolle woning sta je vanuit vrijwel elke ruimte in verbinding met de tuin. Rondom de woning is de tuin voorzien van diverse terrassen, gazons, borders, struiken en bomen. Het geheel biedt veel privacy en naar keuze is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Daarnaast is er een royale, verwarmde garage met direct daarvoor gelegen een carport. Ook op de oprit kan een auto worden geplaatst. Parkeren kan dus altijd in ruime mate op eigen grond. De garage is zeer praktisch. Niet alleen voor het stallen van een auto, maar ook als berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen. De woning is voorzien van dubbel glas, spouw- en dakisolatie. Verwarming vindt plaats via de C.V.-combiketel (2017) met deels vloerverwarming en deels radiatoren. In combinatie met 8 zonnepanelen levert dit een energielabel C op. Op de huidige hoofdslaapkamer is een airco geplaatst en in de tweede woonkamer is een sfeervolle gasgestookte kachel aanwezig. INDELING: Begane grond: hal met vide, meterkast, heerlijke woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken met inbouwapparatuur en zeer praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur en een vaste kast. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de badkamer (voorzien van toilet, ligbad, douche en wastafel) en tweede woonkamer/eetkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is voorheen gebruikt als slaapkamer en is hier uitermate geschikt voor. Eerste verdieping: overloop, CV-ruimte, 2 slaapkamers (1 met airco en beide met knieschotten/vaste kastruimte) en badkamer met dakkapel, toilet, douche en wastafel. Bijzonderheden: - levensloop bestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond; - voorzien van 8 zonnepanelen (2023); - airco (2025) - energielabel C - gunstige ligging op loopafstand van het centrum. Bent u ook zo benieuwd of deze woning aan uw woonwensen voldoet? Bel ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze mooie woning.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
565 m²
Content
544 m³
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.