Jump to content
Logo of Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Spechtstraat 39

3882JL Putten • Gelderland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.241

Photo Gallery

Spechtstraat 39 Putten
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en heerlijke aangebouwde tuinkamer. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Husselerveld staat deze keurig onderhouden en goed ingerichte middenwoning. Een fijne woonomgeving met volop speelgelegenheden, groenvoorzieningen , goede parkeermogelijkheden en een prettige sfeer voor jong en oud. Daarnaast fietst u binnen enkele minuten naar het centrum, waar alle dagelijkse voorzieningen en winkels binnen handbereik zijn. De lichte leefruimtes, moderne afwerking en slimme indeling zorgen voor een comfortabel en warm thuisgevoel. Met maar liefst vier slaapkamers en een prachtig afgewerkte tweede verdieping is er volop ruimte voor het hele gezin of om thuis te werken. Als extra pluspunt beschikt de woning over een sfeervolle tuinkamer, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Kortom: een complete en verrassend ruime woning op een fijne locatie. Een kans die u niet wilt missen! Indeling Begane grond Via de hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast betreedt u de woning. Direct valt de verzorgde afwerking op: een lichte PVC-vloer en strak gestucte wanden en plafonds met spotjes. De woonkamer is ruim en licht, met een prettige ochtendzon. De keuken aan de voorzijde heeft een stoere uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en beschikt over een inbouwkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn van goed formaat en geschikt als kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, wastafelmeubel, toilet, kast en designradiator. Tevens is er op de overloop een praktische kast met opstelling van de cv-installatie. Tweede verdieping Een verrassend ruime en perfect afgewerkte verdieping met grote dakramen, waardoor een lichte en volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Op de overloop is extra bergruimte achter de knieschotten en ruimte voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap bereikt u de vliering voor nog meer bergruimte. Tuin De oostgerichte achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De luxe tuinkamer/veranda is een echte eyecatcher: afsluitbaar, voorzien van sfeervolle verlichting en een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Daarnaast is er een stenen berging en een achterom. Bijzonderheden - bouwjaar: 1999 - energielabel: B - isolatie: volledige geïsoleerd - cv-ketel: 2020 - vier slaapkamers - luxe, afsluitbare tuinkamer/veranda - strak gestucte wanden en plafonds (begane grond) - ruime stenen berging en achterom - goede parkeergelegenheid - gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen - elektrische rolluiken aan de voor en achterzijde Kortom: een instapklare woning met veel ruimte en comfort op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
135 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3882

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.