Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Hoofdlaan 4

3881ZB Putten • Gelderland

Vendido

€ 1.198.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.223.810

Precio de compra /m²: € 6.050

Galería de fotos

Hoofdlaan 4 Putten
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in een stijlvolle villa met alle comfort op de begane grond én de verdieping, een royale garage, een kelder en een prachtige tuin in het Klaarwaterbos. In de geliefde en groene woonwijk Klaarwaterbos ligt deze uitzonderlijk goed onderhouden vrijstaande woning met een prachtige uitstraling. Hier woon je in alle rust en ruimte op een royaal perceel van maar liefst 890 m² met een schitterende aangelegde tuin rondom die optimale vrijheid en privacy biedt. De ligging is ideaal: nabij het buitengebied, het centrum én diverse scholen. Deze woning combineert comfort, stijl en functionaliteit op een manier die zelden wordt aangeboden. Indeling – ruimte, comfort en klasse Via het afsluitbare hekwerk en de brede oprit met een grote carport bereik je de entree. De hal geeft toegang tot de trapopgang, een moderne toiletruimte, de slaapkamer met badkamer en suite én de sfeervolle woonkeuken — het hart van het huis. Woonkeuken – de centrale plek van het huis De royale woonkeuken vormt het warme middelpunt van de woning. Hier komen koken, tafelen en samenzijn op een natuurlijke manier samen. De keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken met alle denkbare apparatuur en veel werk- en kastruimte. Vanuit de woonkeuken loop je zo door naar de aangebouwde serre/tuinkamer, waar een gezellige zithoek is gecreëerd met een schuifpui naar de tuin. Deze lichte en sfeervolle ruimte vormt een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Via stijlvolle en suite deuren kom je in de zitkamer — een fijne, aparte plek om je terug te trekken. De gashaard, grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor sfeer en licht. Slaapkamer en badkamer op de begane grond De woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer op de begane grond met een badkamer en suite. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een whirlpool, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Alles is met zorg onderhouden en tot in detail verzorgd. Functionele ruimtes – alles doordacht en verzorgd Vanuit de woonkeuken bereik je de ruime bijkeuken met een wasmachine-aansluiting en een deur naar de tuin. Aangrenzend vind je de binnendoor bereikbare, geïsoleerde garage met een vaste trap naar een royale bovenverdieping — ideaal als kantoor, hobbyruimte of chillplek voor de kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime provisiekelder: perfect als voorraad- of wijnkelder. Verdieping – ruimte en comfort voor het hele gezin Op de verdieping is er een royale overloop met een vide die extra licht en ruimte geeft. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een inloopkast en een tweede badkamer met een douche, een wastafel en een toilet. Ook deze verdieping is met oog voor detail afgewerkt en in uitstekende staat. Tuin – genieten in alle rust en privacy Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die een oase van rust en groen biedt. Dankzij de beschutte ligging en de diverse terrassen is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Of je nu wilt ontspannen met een boek, gezellig wilt borrelen met vrienden of rustig wilt ontbijten in de ochtendzon – hier kan het allemaal. De veranda, die direct grenst aan de serre/tuinkamer, is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Met een zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen, terwijl je toch volop van het buitenleven geniet. De fraaie beplanting, de verzorgde borders en het volwassen groen zorgen voor een sfeervolle, natuurlijke uitstraling en optimale privacy. Een tuin om echt in te leven – stijlvol, praktisch en volledig in harmonie met de woning. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met alle voorzieningen op de begane grond én verdieping - Zeer goed onderhouden en instapklaar - Riante woonkeuken als hart van het huis - Een tuinkamer met een schuifpui naar de tuin en een aparte zitkamer met een haard - Slaapkamer met een badkamer en suite op de begane grond - Binnendoor bereikbare, geïsoleerde garage met een royale verdieping - Grote provisiekelder - Royale tuin rondom met veel privacy, groen én rust - Perceel van maar liefst 890 m² - Grote oprit, een afgesloten hekwerk en een riante carport - Gelegen in een groene en rustige woonwijk nabij centrum, scholen en het buitengebied - Een woning met uitstraling, comfort en ruimte – zowel binnen als buiten. Hier voel je je direct thuis.

Hipoteca berekenen

€ 1.198.000

Coste del comprador (estimado): € 25.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.223.810

3,04%

Anualmente

%

€ 59.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.198.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
890 m²
Contenido
1111 m³
Otra zona interior
85 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.