Ir directamente al contenido
Logotipo de Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Poolseweg 27 7

3881RC Putten • Gelderland

Vendido

€ 150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 154.850

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Poolseweg 27 7 Putten
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit compleet gerenoveerde 5-persoons chalet op eigen grond is de kans voor wie rust, natuur én rendement zoekt. Dit chalet is uitstekend geschikt voor eigen gebruik en/of om zelf te verhuren! - Volledig instapklaar en modern afgewerkt - Ruim perceel eigen grond - 3 slaapkamers - Geheel geïsoleerd - Rustig park in een bosrijke omgeving - Geheel gemeubileerd opgeleverd - Gelegen aan de rand van het park INDELING Via de entree (met ruimte voor de jassen én de wasmachine) kom je in de sfeervol ingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de ramen en openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken heeft zwarte fronten en een marmerlook blad. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur; gaskookplaat met rvs-afzuigkap, een koelkast met vriesvak en een oven. Er zijn drie slaapkamers waarvan twee met een tweepersoonsbed en één met een eenpersoonsbed. In de hoofdslaapkamer is airco aanwezig. De badkamer is in 2024 helemaal vernieuwd met een douche in bad, een houten wasmeubel met waskom, een radiator en een toilet. De tuin is in 2024 helemaal opnieuw aangelegd met meerdere terrassen én een mooie overkapping. Verder is er een eigen parkeerplaats en een berging met tuingereedschap en meerdere fietsen die ook achterblijven. LOCATIE Recreatiepark De Eyckenhoff ligt in het groene hart van de Veluwe tussen Putten en Voorthuizen. Een serene omgeving van bossen, weilanden en heidevelden. Hier kun je het hele jaar door genieten van de rust en schoonheid van de Veluwe en de charme van elk seizoen ervaren. Het is een rustig en kleinschalig park vlakbij het wellnessresort Sauna Drôme en het bos; een prachtig gebied voor eindeloze wandelingen. Natuurliefhebbers en ontspanningszoekers zijn hier aan het juiste adres. Dorpen als Putten, Voorthuizen, Ermelo, Harderwijk en Barneveld zijn leuke bestemmingen voor een fietstocht. VERHUUR Je kunt dit chalet in eigen beheer verhuren, waardoor je een hee mooi rendement kunt behalen. De afgelopen jaren heeft dit een stabiel rendement opgebracht. We verwachten dat het rendement op korte termijn al zal verhogen door de aangebrachte verbeteringen afgelopen jaar. Bovendien is er nog extra verhuurcapaciteit: de 2e slaapkamer met tweepersoonsbed én de kinderkamer met een eenpersoonsbed worden momenteel niet verhuurd. Als een toekomstige eigenaar besluit deze ruimtes ook in te zetten voor verhuur, kan het rendement aanzienlijk hoger uitvallen Kortom: dit is niet alleen een fijne recreatiewoning, maar ook een zeer aantrekkelijke belegging met directe én uitbreidbare verhuurinkomsten. ALGEMEEN - Parkkosten € 1197,68 per jaar - Permanente bewoning is niet toegestaan - Alleen bestemd voor recreatief gebruik - Huisdieren zijn toegestaan - Het park is het hele jaar door geopend RENOVATIE Het chalet is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd Uitgevoerde werkzaamheden 2019: - Nieuwe keuken geplaatst - Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd - Dak vervangen - Isolatie aangebracht in vloer en dak - Nieuwe cv-ketel inclusief complete verwarmingsinstallatie - Stoppenkast vervangen - Elektrische installatie nagekeken en deels vernieuwd Totale make-over & uitbreiding in 2024: - Alle kozijnen en deuren vervangen door kunststof exemplaren - Nieuwe badkamer - Aanbrengen van een schuin dak op het oorspronkelijke chalet (i.p.v. plat dak) - Aanbouw gerealiseerd met bijpassende overkapping - Volledige rondom-isolatie van het chalet - Buitenafwerking met duurzame rabatdelen (moderne houten uitstraling) - Nieuw terras met vlonder aangelegd - Gehele tuin opnieuw aangelegd en ingericht, inclusief bestrating en beplanting MEER WETEN? Neem contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 150.000

Coste del comprador (estimado): € 4.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 154.850

2,78%

Anualmente

%

€ 7.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
125 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.