Aller directement au contenu
Logo de Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Poolseweg 27 7

3881RC Putten • Gelderland

Vendu

€ 150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 154.850

Prix d'achat /m²: € 3.000

Galerie de photos

Poolseweg 27 7 Putten
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit compleet gerenoveerde 5-persoons chalet op eigen grond is de kans voor wie rust, natuur én rendement zoekt. Dit chalet is uitstekend geschikt voor eigen gebruik en/of om zelf te verhuren! - Volledig instapklaar en modern afgewerkt - Ruim perceel eigen grond - 3 slaapkamers - Geheel geïsoleerd - Rustig park in een bosrijke omgeving - Geheel gemeubileerd opgeleverd - Gelegen aan de rand van het park INDELING Via de entree (met ruimte voor de jassen én de wasmachine) kom je in de sfeervol ingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de ramen en openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken heeft zwarte fronten en een marmerlook blad. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur; gaskookplaat met rvs-afzuigkap, een koelkast met vriesvak en een oven. Er zijn drie slaapkamers waarvan twee met een tweepersoonsbed en één met een eenpersoonsbed. In de hoofdslaapkamer is airco aanwezig. De badkamer is in 2024 helemaal vernieuwd met een douche in bad, een houten wasmeubel met waskom, een radiator en een toilet. De tuin is in 2024 helemaal opnieuw aangelegd met meerdere terrassen én een mooie overkapping. Verder is er een eigen parkeerplaats en een berging met tuingereedschap en meerdere fietsen die ook achterblijven. LOCATIE Recreatiepark De Eyckenhoff ligt in het groene hart van de Veluwe tussen Putten en Voorthuizen. Een serene omgeving van bossen, weilanden en heidevelden. Hier kun je het hele jaar door genieten van de rust en schoonheid van de Veluwe en de charme van elk seizoen ervaren. Het is een rustig en kleinschalig park vlakbij het wellnessresort Sauna Drôme en het bos; een prachtig gebied voor eindeloze wandelingen. Natuurliefhebbers en ontspanningszoekers zijn hier aan het juiste adres. Dorpen als Putten, Voorthuizen, Ermelo, Harderwijk en Barneveld zijn leuke bestemmingen voor een fietstocht. VERHUUR Je kunt dit chalet in eigen beheer verhuren, waardoor je een hee mooi rendement kunt behalen. De afgelopen jaren heeft dit een stabiel rendement opgebracht. We verwachten dat het rendement op korte termijn al zal verhogen door de aangebrachte verbeteringen afgelopen jaar. Bovendien is er nog extra verhuurcapaciteit: de 2e slaapkamer met tweepersoonsbed én de kinderkamer met een eenpersoonsbed worden momenteel niet verhuurd. Als een toekomstige eigenaar besluit deze ruimtes ook in te zetten voor verhuur, kan het rendement aanzienlijk hoger uitvallen Kortom: dit is niet alleen een fijne recreatiewoning, maar ook een zeer aantrekkelijke belegging met directe én uitbreidbare verhuurinkomsten. ALGEMEEN - Parkkosten € 1197,68 per jaar - Permanente bewoning is niet toegestaan - Alleen bestemd voor recreatief gebruik - Huisdieren zijn toegestaan - Het park is het hele jaar door geopend RENOVATIE Het chalet is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd Uitgevoerde werkzaamheden 2019: - Nieuwe keuken geplaatst - Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd - Dak vervangen - Isolatie aangebracht in vloer en dak - Nieuwe cv-ketel inclusief complete verwarmingsinstallatie - Stoppenkast vervangen - Elektrische installatie nagekeken en deels vernieuwd Totale make-over & uitbreiding in 2024: - Alle kozijnen en deuren vervangen door kunststof exemplaren - Nieuwe badkamer - Aanbrengen van een schuin dak op het oorspronkelijke chalet (i.p.v. plat dak) - Aanbouw gerealiseerd met bijpassende overkapping - Volledige rondom-isolatie van het chalet - Buitenafwerking met duurzame rabatdelen (moderne houten uitstraling) - Nieuw terras met vlonder aangelegd - Gehele tuin opnieuw aangelegd en ingericht, inclusief bestrating en beplanting MEER WETEN? Neem contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 150.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 154.850

2,78%

Annuellement

%

€ 7.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
125 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.