Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij De Jong B.V.

De Grienden 18

3297WB Puttershoek • Zuid-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.457

Galería de fotos

De Grienden 18 Puttershoek
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap in een leven van comfort en gemak met dit levensloopbestendige en royale vrijstaande zonnige woning in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘De Grienden’. De Grienden is een rustige woonwijk, nabij alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportclubs, medisch centrum en uitvalswegen naar Dordrecht, Breda en Rotterdam. Wat maakt deze goed onderhouden woning zo comfortabel? De eindeloze avonden ‘buiten’ in de serre of de afsluitbare overkapping, in de tuin met eigen steiger aan het water, parkeren op eigen terrein en een eigen kantoor- of praktijkruimte! Daarnaast heeft deze woning een energielabel A en leef je hier in het natuurlijke licht doordat bijna de gehele zijkant een grote raampartij is en ook nog eens een serre heeft. KENMERKEN - Ca. 142 m2 woonoppervlakte, ca. 579 m3 inhoud; - 695 m2 eigen grond; - Ruimte voor 3 auto’s op eigen terrein, waarvan er 1 onder de carport staat; - Zonnige en zeer ruime tuin met serre, berging en met glas afgeschermde overkapping, met terras aan het water; - Volledige isolatie, HR++ glas, 15 zonnepanelen, energielabel A; - Vloerverwarming en airconditioning; - Optioneel 2 slaapkamers te creëren en een 2e badkamer te creëren; - 1999: bouwjaar; - 2005: aankoop huidige bewoners; - 2009: CV-ketel Vaillant; - 2010: Alle houten gevelbekleding vervangen door Keralit; - 2012: keuken vernieuwd en carport aangebouwd; - 2013: garage naar praktijkruimte omgebouwd en 15x zonnepanelen; - 2014: serre; - 2018: gevels gereinigd en geïmpregneerd; - 2019: overkapping en berging gebouwd; - 2023: nieuwe badkamer en buiten- en binnenschilderwerk; - 2024: 3x airconditioning units AUX en beschoeiing waterkant vervangen. INDELING Begane grond Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte, toegang naar de kantoor- of praktijkruimte en toegang naar de woonkamer. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een grindvloer. De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming of sfeervolle houtkachel. Tevens is er een airco voor verkoeling in de zomer of wat extra warmte in de winter. In de woonkamer en open keuken is er onwijs veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en de serre. Binnen heb je een buitengevoel, want de woning en tuin worden perfect met elkaar verbonden. De kantoor- of praktijkruimte (2013) bevindt zich in de voormalige garage. Deze heeft een eigen toegangsdeur, een wateraansluiting en eigen airco unit. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, stoomoven (Siemens), combi-oven (Siemens), inductiekookplaat (Bosch), Quooker kraan en een koelkast. Naast de eetkamer tref je aan de zijkant van de woning, de slaapkamer en badkamer, wat deze woning levensloopbestendig maakt. Een levensloopbestendige woning kom je weinig tegen! De ruime slaapkamer is rustig gelegen aan de waterkant en ruim genoeg voor een groot bed en een dubbele kledingkast. De vloerverwarming en de airco zorgen hier het hele jaar door voor een aangename temperatuur. De comfortabele badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, koepel met daglicht en zonwering, het wastafelmeubel met natuurstenen blad met dubbele wasbak en dubbele kranen, spiegel met verwarming (verlichting en vergrootglas), en twee opbergkasten maken het plaatje compleet. Natuurlijk is er ook elektrische vloerverwarming, een elektrische designradiator en een tweede toilet. Dit is een Geberit douche toilet. Eerste verdieping In de woonkamer en naast de keuken bevindt zich de afgesloten Upstairs trap met LED verlichting en moderne stalen leuning naar de bovengelegen verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als een werkkamer en een separate ruimte waar de Vaillant CV-ketel en opstelplaats voor wasmachine en droger zich bevinden. Hier kunnen met gemak 2 ruime slaapkamers gecreëerd worden. Ook de aansluitingen voor een tweede badkamer zijn aanwezig. Tuin Via de woonkamer, eetkamer en slaapkamer loop je zo de groene tuin en de serre in. Hier wordt het nog kiezen waar je iedere dag wilt genieten van dat kopje koffie of glas wijn: de serre, de fijne afsluitbare overkapping met elektra en verlichting en uitzicht op het water, terras achter het huis, het zitje aan de voorkant, of het terras aan het water waar je in je luie stoel kan genieten van de ondergaande zon! En elk jaar zwemt hier een zwanengezin voorbij. Idylle ten top! Doordat de voormalige garage is betrokken bij de woning, is er een carport gecreëerd. Deze kan worden afgesloten met het sierhek. De carport biedt plaats naast het huis voor een 3e auto en fietsen, maar is er naast de overkapping in de achtertuin ook een extra berging voor al het tuingereedschap of het opbergen van alle tuinkussens! De raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Verder is de woning voorzien van vaste horren voor de ramen en van plissé hordeuren voor de deuren. De tuin is via een afsluitbaar sierhekwerk volledig afgesloten! Kortom hier woon je niet alleen fijn binnen, maar ook heerlijk buiten! Wat wil je nog meer? ALGEMEEN Puttershoek is een gezellig dorp dat het beste van twee werelden biedt: je woont er rustig en landelijk in het groen terwijl de bruisende randstad dichtbij is. Gelegen aan de oevers van de Oude Maas vind je een harmonieuze mix van rustiek dorpsleven en moderne voorzieningen, waardoor wonen hier zowel rust als comfort biedt. Het moderne en gezellige winkelcentrum van Puttershoek heeft een breed aanbod aan winkels en er is een weekmarkt. Verder biedt het dorp een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, waaronder een moderne ijs- en skatebaan. Diverse scholen liggen in de nabijheid alsmede een bushalte met uitstekende verbindingen naar Rotterdam, Dordrecht en Oud-Beijerland. Ben je enthousiast geworden en wil je het comfortabele gevoel zelf komen ervaren? Of wil jij die kantoor- of praktijkruimte aan huis? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak te maken. Voor je het weet is het te laat! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je door naar de plattegronden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
695 m²
Contenido
579 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant hr Solide VHR NL 30-34/3 C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3297

Mapas de Google

Ubicación de Puttershoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Puttershoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Puttershoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Puttershoek. En 2025 había 7.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

7.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Puttershoek
Año Inhabitantes
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Puttershoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.116

Etiqueta C

901

Etiqueta B

531

Etiqueta D

316

Etiqueta A+++

170

Etiqueta G

124

Etiqueta E

115

Etiqueta F

96

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Puttershoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Puttershoek
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Puttershoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Puttershoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer viviendas in Puttershoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.