Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Kerspelweg 32

8101GP Raalte • Overijssel

Vendido

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 2.799

Galería de fotos

Kerspelweg 32 Raalte
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne plek aan de rand van het centrum van Raalte staat deze nette hoekwoning met verrassend veel ruimte! Deze royale hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt voor het hele gezin – en meer. Met maar liefst 5 slaapkamers, een grote tuin én volop mogelijkheden om het helemaal naar wens te maken, is dit een buitenkans die je niet wilt missen. Ben je liefhebber van auto's of motoren? Dan zit je hier helemaal goed: de woning beschikt over een ruime garage met aan de achterzijde openslaande deuren – ideaal voor opslag, klussen of je hobby’s. Binnen tref je een praktische indeling en de vijf slaapkamers maken dit huis ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen en kun je vanuit de tuin lekker weg kijken, ook heb je dus geen inkijk vanuit andere woningen. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 238 m². Indeling Begane grond Entree, hal. Hier bevinden zich de meterkast, handige inpandige bergkast, de open trap naar de verdiepingsvloer en het toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal kom je in de keuken / eetkamer terecht welke is geplaatst in rechte opstelling en is uitgevoerd in wit met een donker marmerlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals afzuigkap, koelkast, kookplaat en combi-oven. Grenzend aan de open keuken kom je in de woonkamer. Dit betreft een doorzonkamer met veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met een houten vloer. Erg praktisch is de bijkeuken vanuit waar je naar de tuin kan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd (ca. 18, 12 en 10 m²). De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, wastafelmeubel met wastafel en toilet. De wasmachine is hier ook gesitueerd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je een vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van daglicht. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie. Tuin Deze woning beschikt over een riante achtertuin op het zuidoosten welke is aangelegd met tegels en ruime borders met beplanting. Dankzij het zonnescherm kun je op warme dagen ook heerlijk in de schaduw zitten. Er is een achterom aanwezig naast de woning welke is af te sluiten met een deur. Garage Een waardevolle toevoeging aan deze woning is de garage met loopdeur vanuit de tuin! De garage is achter op het perceel gelegen en is via de achterkant via de openbare weg te bereiken. De woning is goed onderhouden, maar biedt ook volop kansen om deze met enkele updates helemaal naar je eigen smaak aan te passen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte ca. 132 m² - Inhoud ca. 458 m³ - 5 slaapkamers - Eigen garage - Openbaar parkeren aan achterzijde - Kunststofkozijnen voorzien van dubbel glas - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
157 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8101

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2025 había 20.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.