Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

Herenhof 3 e

8102CT Raalte • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Raalte

Galería de fotos

Herenhof 3 e Raalte
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pakt u deze kans voor wonen midden in het centrum van Raalte?! In het hart van het centrum aan de Herenstraat/Herenhof is dit royale en kwalitatief hoogwaardige appartement met ruim dakterras gerealiseerd. Het pand is zeer recent geheel gerenoveerd en de woning nieuw ingebouwd zonder concessies aan de kwaliteit te doen, zodat de komende jaren nagenoeg geen onderhoud te verwachten is. Het appartement is gerealiseerd boven de winkel van Schuurman Schoenen en heeft een centrale entree aan de Herenhof. Deze gevel heeft een volledige make-over gekregen en is voorzien van een witte en antraciete kleurstelling in combinatie met houtwerk voor een eigentijdse en elegante uitstraling. Hier woont u met de voorzieningen letterlijk voor de deur. Het gezellige centrum van Raalte beschikt over een groot aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Bijzonder is dat u op deze plek in relatieve rust midden in het centrum kunt wonen. Bij binnenkomst in de centrale hal van dit kleinschalige wooncomplex (in totaal 5 ruime en luxe appartementen) wordt u verrast door een royale, hoge en statig entree met fraaie trappartij en lift naar 1e verdieping. Op de begane grond bevinden zich tevens ruime bergingen voor algemeen gebruik. De privé-entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een hal met meterkast en goed begaanbare trapopgang. Deze trap is geschikt voor een traplift. Op de tweede verdieping bevinden zich vervolgens de royale woonkamer met toegang tot het grotendeels overdekte dakterras, open keukenruimte voorzien van Velux-dakraam, 2 slaapkamers, moderne badkamer met douche en wastafel, separaat toilet en een berging met o.a. de opstelling van de cv.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Alle houten binnenkozijnen en -deuren zijn afgelakt door de schilder en de wanden en plafonds zijn vakkundig strak gestuukt en volledig gesaust. Daarnaast is er een fraaie PVC vloer in visgraat verband gelegd en zijn de plinten gemonteerd. De woning is nagenoeg instapklaar, na het plaatsen van de bijgeleverde keuken kun je fantastisch wonen in dit ruime appartement. Dit verrassend ruime en nieuwe appartement is per direct beschikbaar. Het appartement is praktisch ingedeeld en bij binnenkomst valt direct de ruimte en de vele lichtinval op! We laten u dit tijdens een bezichtiging graag zelf ervaren. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 118 m². - Royaal overdekt dakterras van ca. 14 m². - Totaal 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. - Lift aanwezig naar 1e verdieping. - De servicekosten bedragen € 142,34 per maand. - De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en saus. Bijzonderheden: - Het appartement kenmerkt zich door een efficiënte indeling. - Toepassing van kunststof kozijnen met HR++ glas en draai/kantel-functie voor ramen en deur. - Op het volledig afgewerkte en grotendeels overdekte dakterras kunt u zelfs op warme zomerse dagen, op koelere dagen en met een regenbui buiten zitten. Daarnaast kunt u hier heerlijk genieten van het uitzicht en de zon. - Het appartement is nieuw, inclusief sanitair en keuken. De keuken is nog niet geplaatst. De aansluitpunten voor de keuken zijn aanwezig inclusief inductie voorbereiding. - Toepassing van een wit bitumen dakbedekking boven de woningen. Deze reflecterende dakbedekking alsmede de optimale akoestische en thermische isolatie dragen bij aan een zeer comfortabel wooncomfort. - Royale algemene bergingen op de begane grond. - Parkeergelegenheid op openbaar terrein aan Herenhof. Voor bewoners parkeervergunning via gemeente mogelijk, voor bezoekers parkeerschijfzone 3 uur tijdens winkelopeningstijden. - Aansluiting gas/water/elektra/adsl/cai aanwezig. - Zonnepanelen en warmtepompen/airco's zijn onder voorwaarden van de VvE toegestaan. Dit appartement heeft een eigen website: herenhof3eraalte.nl

Hipoteca berekenen

€ 499.900

Coste del comprador (estimado): € 11.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.748

3,04%

Anualmente

%

€ 24.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.900 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8102

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2025 había 20.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.