Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeanette Visscher Makelaars

Collendoorn 24

8103RJ Raalte • Overijssel

Disponible

€ 880.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 899.450

Precio de compra /m²: € 5.986

Galería de fotos

Collendoorn 24 Raalte
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERVOL VRIJSTAAND WONEN MET SLAAPKAMER EN LUXE BADKAMER OP DE BEGANE GROND Aan een rustige straat in een onder architectuur gebouwde woonwijk van Raalte staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met aangebouwde garage, royale oprit, kelder, drie slaapkamers op de verdieping en een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. De woning combineert comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking met een sfeervolle uitstraling. Het rieten dak, de ronde erker, de fraaie tuin en het royale dakterras maken dit een woning met een geheel eigen karakter. Ook buiten is het genieten. De verzorgde tuin rondom de woning biedt volop privacy en is met veel aandacht aangelegd. Een echte blikvanger is het stijlvolle tuinhuis met rieten kap en overdekt terras aan de vijver. Een plek waar je van het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk kunt ontspannen. Raalte is een levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van Zwolle, Deventer en de uitgestrekte natuurgebieden van Salland. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang met vide en toegang tot de verschillende vertrekken. De sfeervolle woonkamer met ronde erker geniet van veel lichtinval en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken met openslaande deuren naar het terras. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en de aangebouwde garage. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. De woning beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer op de begane grond met inloopkast en een luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en sauna. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. De woning is voorzien van parketvloeren, basralocus in de kamer, eikenvloer in de slaapkamers en overloop. In de bijkeuken liggen d.h.g. vloertegels en in de hal ligt natuursteen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, diverse vaste kastruimten en een tweede badkamer. Twee slaapkamers hebben een volwaardig formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de verdieping is het royale dakterras bereikbaar. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Kelder: Onder de woning bevindt zich een praktische kelder van circa 12,5 m². Ideaal voor werkruimte, provisie, wijnopslag of extra bergruimte. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. Strakke hagen, volwassen beplanting, meerdere terrassen en een vijver zorgen voor een groene en rustige sfeer. Het stijlvolle tuinhuis met overkapping vormt een verlengstuk van de woning en biedt een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Kenmerken: * Vrijstaande woning * Bouwjaar 2006 * Slaapkamer met inloopkast en luxe badkamer met sauna op de begane grond * Vier slaapkamers in totaal * Tweede badkamer op de verdieping * Royale woonkamer met karakteristieke erker en openslaande tuindeuren * Woonkeuken met openslaande deuren * Aangebouwde garage * Kelder aanwezig * Vliering aanwezig, bereikbaar via vlizotrap * Groot dakterras op de verdieping * Fraai aangelegde tuin rondom * Luxe tuinhuis met rieten kap en overdekt terras * Volledig geïsoleerd * HR++ beglazing Een woning als deze kom je niet vaak tegen. Vrijstaand wonen, gelijkvloers comfort, een hoogwaardige afwerking en een prachtige tuin komen hier samen op een mooie locatie in Raalte. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Jeanette Visscher Makelaars voor een bezichtiging. Met alles wat wij in huis hebben.

Hipoteca berekenen

€ 880.000

Coste del comprador (estimado): € 19.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 899.450

3,21%

Anualmente

%

€ 44.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 880.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
596 m²
Contenido
659 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 28c (2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8103

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2026 había 20.426 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.426

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155
2026 20.426

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.180 0-15: 3.225 15-25: 2.235 25-45: 4.705 45-65: 5.065

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2026 34
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
mrt 2026 33
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2026 ongeveer 20.426 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.