Résidents
20.426
Dernière année: 2026
Collendoorn 24
8103RJ Raalte • Overijssel
Disponible
€ 880.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 899.450
Prix d'achat /m²: € 5.986
Galerie de photos
Description
KARAKTERVOL VRIJSTAAND WONEN MET SLAAPKAMER EN LUXE BADKAMER OP DE BEGANE GROND Aan een rustige straat in een onder architectuur gebouwde woonwijk van Raalte staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met aangebouwde garage, royale oprit, kelder, drie slaapkamers op de verdieping en een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. De woning combineert comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking met een sfeervolle uitstraling. Het rieten dak, de ronde erker, de fraaie tuin en het royale dakterras maken dit een woning met een geheel eigen karakter. Ook buiten is het genieten. De verzorgde tuin rondom de woning biedt volop privacy en is met veel aandacht aangelegd. Een echte blikvanger is het stijlvolle tuinhuis met rieten kap en overdekt terras aan de vijver. Een plek waar je van het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk kunt ontspannen. Raalte is een levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van Zwolle, Deventer en de uitgestrekte natuurgebieden van Salland. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang met vide en toegang tot de verschillende vertrekken. De sfeervolle woonkamer met ronde erker geniet van veel lichtinval en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken met openslaande deuren naar het terras. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en de aangebouwde garage. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. De woning beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer op de begane grond met inloopkast en een luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en sauna. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. De woning is voorzien van parketvloeren, basralocus in de kamer, eikenvloer in de slaapkamers en overloop. In de bijkeuken liggen d.h.g. vloertegels en in de hal ligt natuursteen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, diverse vaste kastruimten en een tweede badkamer. Twee slaapkamers hebben een volwaardig formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de verdieping is het royale dakterras bereikbaar. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Kelder: Onder de woning bevindt zich een praktische kelder van circa 12,5 m². Ideaal voor werkruimte, provisie, wijnopslag of extra bergruimte. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. Strakke hagen, volwassen beplanting, meerdere terrassen en een vijver zorgen voor een groene en rustige sfeer. Het stijlvolle tuinhuis met overkapping vormt een verlengstuk van de woning en biedt een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Kenmerken: * Vrijstaande woning * Bouwjaar 2006 * Slaapkamer met inloopkast en luxe badkamer met sauna op de begane grond * Vier slaapkamers in totaal * Tweede badkamer op de verdieping * Royale woonkamer met karakteristieke erker en openslaande tuindeuren * Woonkeuken met openslaande deuren * Aangebouwde garage * Kelder aanwezig * Vliering aanwezig, bereikbaar via vlizotrap * Groot dakterras op de verdieping * Fraai aangelegde tuin rondom * Luxe tuinhuis met rieten kap en overdekt terras * Volledig geïsoleerd * HR++ beglazing Een woning als deze kom je niet vaak tegen. Vrijstaand wonen, gelijkvloers comfort, een hoogwaardige afwerking en een prachtige tuin komen hier samen op een mooie locatie in Raalte. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Jeanette Visscher Makelaars voor een bezichtiging. Met alles wat wij in huis hebben.
Prêt immobilier berekenen
€ 880.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 899.450
3,21%
Annuellement
%
€ 44.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 880.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 596 m²
- Contenu
- 659 m³
- Autre espace intérieur
- 32 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Quinta 28c (2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Raalte sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Raalte
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raalte. En 2026 étaient 20.426 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.
Moyenne WOZ
EUR 393.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
461
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.880 |
| 2022 | 20.040 |
| 2023 | 20.105 |
| 2024 | 19.995 |
| 2025 | 20.155 |
| 2026 | 20.426 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 393.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.180
0-15: 3.225
15-25: 2.235
25-45: 4.705
45-65: 5.065
Niveau d'enseignement
Hoger
3.800
Praktisch
3.770
Middelbaar
6.930
Origine des habitants (2025)
Europa
675
Nederland
17.805
Buiten Europa
1.680
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.830
Appartementen
1.556
Tussenwoningen
3.070
Vrijstaande woningen
1.573
Twee-onder-één-kap woningen
1.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
183
1925 tot 1950
336
1950 tot 1970
1.816
1970 tot 1980
1.817
1980 tot 1990
1.646
1990 tot 2000
969
2000 tot 2010
732
2010 tot 2020
576
2020 en later
424
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.547
Étiquette C
2.469
Étiquette B
1.681
Étiquette D
579
Étiquette G
403
Étiquette A+++
359
Étiquette F
264
Étiquette A+
260
Étiquette A++
248
Étiquette E
158
Étiquette A++++
157
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.760 |
| 2021 | 1.410 | 2.790 |
| 2022 | 1.080 | 2.650 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 870 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.670
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860
Activité dans Raalte (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
480
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 2.185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 36 |
| jun 2025 | 38 |
| mei 2025 | 33 |
| mrt 2025 | 51 |
| mrt 2026 | 33 |
| nov 2024 | 37 |
| nov 2025 | 35 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 41 |
| sep 2024 | 41 |
| sep 2025 | 48 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raalte.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Raalte
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Raalte?
Raalte telt in 2026 ongeveer 20.426 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raalte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?
In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.
Meer maisons in Raalte
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Markt 14
8102CG Raalte
€ 369.500 k.k.
€ 4.737/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buizerd 13
8103ED Raalte
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Anjerstraat 39
8102ZZ Raalte
€ 369.000 k.k.
€ 4.100/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Warmelo 14
8103HT Raalte
€ 645.000 k.k.
€ 3.886/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hartkampweg 87
8101WB Raalte
€ 459.500 k.k.
€ 3.618/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijster 75
8103AG Raalte
€ 375.000 k.k.
€ 3.378/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Heerd 27
8102LJ Raalte
€ 349.000 k.k.
€ 3.525/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Beukenhof 3
8102GR Raalte
€ 495.000 k.k.
€ 5.964/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
