Inhabitantes
2.275
Último año: 2025
Lange Broekstraat 2 b
4944XJ Raamsdonk • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.349.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 28.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.377.830
Precio de compra /m²: € 3.087
Galería de fotos
Descripción
Lange Broekstraat 2a en 2b in Raamsdonk bieden een unieke woninggelegenheid op een fraai perceel van 6732m². Met een rijke geschiedenis die terugging tot 1784, huisvest deze monumentale woonboerderij met diverse multifunctionele bijgebouwen authentieke details en vrijwel eindeloze mogelijkheden, waaronder dubbele bewoning of een B&B. Beide adressen beschikken over zeer ruime inbouwkasten, moderne badkamers en vloerverwarming, waarbij woning 2a extra voordelen biedt zoals een historische gang met kelder, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een zelfstandig appartement. Wonning 2b presenteert een zeer ruime hal, woonkamer-keukencombinatie en suite met badkamer op begane grond, en één slaapkamer met badkamer op eerste verdieping.
Hipoteca berekenen
€ 1.349.000
Coste del comprador (estimado): € 28.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.377.830
3,04%
Anualmente
%
€ 67.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.349.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 16 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 8 dormitorios
- Baños
- 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 5 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 437 m²
- Área del lote
- 6997 m²
- Contenido
- 3172 m³
- Otra zona interior
- 334 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 93 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1704
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Geen isolatie
- Calefacción
- Allesbrander en Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant Remeha 2011/2026 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 4 toiletten, 2 wastafelmeubels, 2 ligbaden, douche, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Raamsdonk en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Raamsdonk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Raamsdonk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raamsdonk. En 2025 había 2.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
52
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.260 |
| 2022 | 2.280 |
| 2023 | 2.280 |
| 2024 | 2.280 |
| 2025 | 2.275 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 409.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 470
0-15: 330
15-25: 250
25-45: 545
45-65: 680
Nivel académico
Hoger
480
Praktisch
440
Middelbaar
860
Origen de los residentes (2025)
Europa
105
Nederland
2.020
Buiten Europa
150
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
149
Appartementen
74
Tussenwoningen
239
Vrijstaande woningen
351
Twee-onder-één-kap woningen
151
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
253
1980 tot 1990
107
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
85
2020 en later
24
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
247
Etiqueta C
209
Etiqueta B
131
Etiqueta G
131
Etiqueta D
71
Etiqueta F
54
Etiqueta E
21
Etiqueta A+++
19
Etiqueta A+
14
Etiqueta A++++
5
Etiqueta A++
3
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.480 |
| 2021 | 1.590 | 3.510 |
| 2022 | 1.210 | 3.260 |
| 2023 | 980 | 3.120 |
| 2024 | 940 | 3.220 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.390
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.450
Appartement
Gas: 800 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricidad: 3.180
Actividad empresarial en Raamsdonk (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Número total de establecimientos empresariales: 395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raamsdonk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Raamsdonk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonk?
Raamsdonk telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonk is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonk ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonk?
In Raamsdonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.
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Luiten Ambachtstraat 36 a
4944AT Raamsdonk
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Molenstraat 58 a
4944AD Raamsdonk
€ 375.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
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- Habitaciones de dormir
- —
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Baljuwstraat 9
4944VT Raamsdonk
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
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- 4
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Burg. Moonshof 28
4944WE Raamsdonk
€ 399.000 k.k.
€ 3.800/m²
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- 105 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
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- Disponible
Lange Broekstraat 2 a
4944XJ Raamsdonk
€ 1.349.000 k.k.
€ 3.087/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 437 m²
- Área del lote
- 6997 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
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- Disponible
Kanseliersstraat 21
4944VZ Raamsdonk
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 254 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
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- Disponible
Cornelis Oomestraat 44
4944AM Raamsdonk
€ 645.000 k.k.
€ 4.135/m²
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- 156 m²
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- 430 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
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- Vendido
Raadhuisstraat 55
4944VG Raamsdonk
€ 535.000 k.k.
€ 3.590/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 489 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
