Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Het Kruisstuk 23

5371MH Ravenstein • Noord-Brabant

Vendido

€ 372.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 381.800

Precio de compra /m²: € 5.246

Galería de fotos

Het Kruisstuk 23 Ravenstein
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het Kruisstuk 23 - Ravenstein  Deze instapklare hoekwoning kent een bouwjaar 2022, warmtepomp en energielabel A+++ . Dit maakt het een toekomstbestendige keuze met lage energielasten. De combinatie van een nette afwerking, complete buitenruimte met grote overkapping, twee bergingen en parkeren op eigen terrein maakt het aangenaam wonen. Een ideale plek voor wie instapklaar en duurzaam wil wonen, met stadse bereikbaarheid én het dorpse, historische karakter van Ravenstein. Ravenstein is een sfeervolle, historische vestingstad aan de Maas. Je woont hier rustig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca in de oude binnenstad. Dankzij het treinstation zijn Nijmegen en ’s-Hertogenbosch vlot bereikbaar en de aansluiting op de A50/A59 maakt autoritten eenvoudig. Voor vrije tijd zijn er prachtige wandel- en fietsroutes over de dijk en door de uiterwaarden; water, natuur en historie komen hier samen. Hier woon je modern, comfortabel en superzuinig. Je stapt binnen in de strak afgewerkte hal met meterkast en toilet, daarna loopt de route vanzelf door naar de openkeuken met toegang tot de trapkast, aan de voorzijde vind je de tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en een deur naar buiten. De begane grond is licht en logisch ingedeeld. Via de woonkamer bereik je de verrassend diepe achtertuin met een royale overkapping, twee bergingen, één inpandig en de ander vrijstaand. Verder heb je een parkeerplaats op eigen terrein. Boven is het overzichtelijk: twee volwaardige slaapkamers, een overloop, een strak afgewerkte badkamer en een balkon.  Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, keuken, woonkamer, twee bergingen, overkapping, parkeerplaats, tuin 1ste verdieping: overloop, slaapkamer, slaapkamer, kast, badkamer, balkon Kenmerken: * Inhoud 264 m², woonoppervlakte 71 m² * Bouwjaar 2022, perceel 141 m² * Energielabel A+++ * 3 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp  * Warmwater-vloerverwarming * Ruime woonkamer, tuingericht met deur naar buiten * Keuken uitgerust met afzuigkap, inductiekookplaat, koel- en vrieskast en vaatwasser * Royale eetkamer met veel lichtinval * Badkamer uitgerust met douche, wastafel, toilet en decorradiator * Twee volwaardige slaapkamer, waarvan één met balkon * Onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van overkapping en vrijstaande berging met elektra, gelegen op het noordoosten * Praktische achterom  Kortom: Een moderne, energiezuinige woning in een sfeervolle vestigingsstad aan Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 372.500

Coste del comprador (estimado): € 9.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 381.800

2,78%

Anualmente

%

€ 18.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 372.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
264 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan vaarwater, bedrijventerrein en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5371

Mapas de Google

Mapa de Ravenstein

Vista espacial del área de trabajo en Ravenstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ravenstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ravenstein. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.338.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.338

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.566

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

131

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ravenstein
Año Inhabitantes
2021 3.065
2022 3.130
2023 3.175
2024 3.155
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ravenstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.710
2022 EUR 300.154
2023 EUR 341.099
2024 EUR 364.966
2025 EUR 384.338

Composición de los residentes

Edad

65+: 830 0-15: 415 15-25: 355 25-45: 710 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

550

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.675

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 364
Appartementen 322
Tussenwoningen 574
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 436
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 20
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

510

Etiqueta B

281

Etiqueta A

269

Etiqueta D

129

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ravenstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.343 3.014
2021 1.547 3.018
2022 1.189 2.768
2023 984 2.626
2024 963 2.675

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 967 • Electricidad: 2.506

Huurwoning

Gas: 759 • Electricidad: 2.041

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.958

Appartement

Gas: 593 • Electricidad: 1.966

Tussenwoning

Gas: 934 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.519 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.687

Actividad empresarial en Ravenstein (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ravenstein
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 6
sep 2024 17
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ravenstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ravenstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ravenstein?

Ravenstein telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein is in 2025 circa € 384.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein ligt rond € 31.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenstein?

In Ravenstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer viviendas in Ravenstein

Ver más viviendas en este lugar.