Ir directamente al contenido
Logotipo de Bijdevaate Makelaardij

Kabbelaarsweg 4

4325CX Renesse • Zeeland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.227

Galería de fotos

Kabbelaarsweg 4 Renesse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Kabbelaarsweg 4 in Renesse, schitterend gelegen aan de rand van de bebouwde kom, staat deze sfeervolle woning met grote oprit en tuin. Permanente bewoning en tweede woning mogelijk. Commerciële recreatieve verhuur is niet toegestaan. De architectuur met tuitgevel, rode dakpannen en witte dakranden verwijst naar de jaren-30, terwijl binnen alles eigentijds en strak is afgewerkt. U treft een royale living met maatwerk lambrisering, een moderne witte keuken met donker werkblad, praktische bijkeuken met inbouwkasten, drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer én een ruime zolder. De tuin ligt rondom, met meerdere terrassen en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde. Instapklaar, licht en uitstekend onderhouden! Toplocatie De woning is gelegen aan de rand van het dorp, aan een rustige verkeersluwe weg en direct bij het buitengebied. Je loopt en fiets zo de natuur in en anderzijds ben je zo in het dorp, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt. Begane grond Via de voordeur komt u in de hal met trapopgang, meterkast en modern toilet. Een mooie glasdeur brengt u naar de riante woonkamer. Hier vallen direct de witgeschilderde panelen/lambrisering en het brede, licht eikenhouten vloerdeel op. Een rustige basis die de ruimte optisch vergroot. De grote ramen en dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor veel daglicht; de blauwe gordijnen geven een frisse kustsfeer! De begane grond is voorzien van vloerwerwarming, welke ook op afstand te regelen is via het easy control systeem van Bosch. Dit systeem kan ook de verwarmingen op de andere verdiepingen regelen. Aansluitend de eetkamer met een ingebouwde bank in een nis, een fijne plek voor lange diners. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker, strak werkblad met een half open verbinding naar de eethoek. Voorzieningen zoals inductiekookplaat, (combi)oven, vaatwasser en spoelgedeelte bij het raam zijn aanwezig, de indeling biedt veel kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken/berging met extra opbergruimte en een deur naar buiten ideaal voor voorraad, was en natte jassen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers met een keurige maat. De badkamer is stijlvol en compleet met grote grijs-antraciet vloertegels, wandtegels in wit, een inloopdouche met glazen scherm, ligbad, zwevend tweede toilet en een dubbele wastafel in een houttint meubel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, een verrassend royale bergruimte met stahoogte van ca. 2,25 m in het midden, en de opstelling van de cv. Tuin De tuin omsluit de woning en is met zorg aangelegd. Aan de voorzijde ligt een eigen oprit in visgraatbestrating met plaats voor meerdere auto’s. Langs de zijkant en voorzijde loopt een fraaie sier- en borderbeplanting met half verharding (grindpaden) en een centraal looppad naar de entree. De tuin is voorzien van een ondergronds bewateringssysteem, welke van water wordt voorzien vanuit de aanwezige waterput. Achter de woning vindt u een bestrate terrashoek met veel privacy, hier is altijd wel een plek in zon of schaduw te vinden. Tevens bevindt zich in de tuin een vrijstaande berging. De erfafscheiding is verzorgd en grotendeels groen. De schutting staat geheel op eigen grond. De gehele woning is voorzien van ventilatorlampen mét afstandsbediening, ramen zijn voorzien van horren en de woning is perfect beveiligd doordat het huis voorzien is van een alarmsysteem en camera's. Bijzonderheden • Energielabel A • Riante living met licht eiken vloer en wit paneelwerk/lambrisering • Moderne hoogglans keuken met donker werkblad en inbouwapparatuur • Bijkeuken/berging op de begane grond • 3 slaapkamers en complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Ruime zolder met cv-opstelling • Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aan de voorzijde • Verzorgde tuin rondom met meerdere zitplekken Bent u op zoek naar een instapklare, sfeervolle en praktisch ingedeelde woning in Renesse met hoogwaardige afwerking en veel leefruimte? Dan bent U van harte welkom voor een bezichtiging aan de Kabbelaarsweg 4! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
435 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4325

Mapas de Google

Ubicación de Renesse

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Renesse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Renesse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Renesse. En 2025 había 1.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

1.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Renesse
Año Inhabitantes
2021 1.500
2022 1.485
2023 1.490
2024 1.490
2025 1.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Renesse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 545 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

340

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.305

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 102
Appartementen 81
Tussenwoningen 129
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 89

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 635
1970 tot 1980 326
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 248
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 162
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

395

Etiqueta A

323

Etiqueta D

247

Etiqueta B

212

Etiqueta F

170

Etiqueta G

127

Etiqueta E

81

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Renesse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.760
2021 1.560 2.910
2022 1.220 2.690
2023 1.040 2.580
2024 1.010 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.490

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Renesse (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Renesse
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Renesse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Renesse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Renesse?

Renesse telt in 2025 ongeveer 1.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renesse is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renesse?

In Renesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer viviendas in Renesse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.